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96 Cypress Ct 4 Unité Immeuble d’appartements 2 742 099 $ CAD (685 525 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Brooklyn, NY 11208
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Faits saillants de l'investissement
- Corner location
- mint condition
- light bright and airy
Résumé de l'annonce
Property is a detached brick 4 family house with basement , Basement has a separate entrance. 7 ft ceilings Building 20x80 lot 20x100 with 2 parking spots
3 two bedrooms 1 one bedroom. Building was renovated in 2021. Wood Floors Eat in kitchens. Gas heat and hot water new roof. The building is in excellent condition. The building is on the highest elevation with spectacular views of the city.
No leases all month to month. 4 apartments will be delivered vacant . Close to shopping and transportation.
3 two bedrooms 1 one bedroom. Building was renovated in 2021. Wood Floors Eat in kitchens. Gas heat and hot water new roof. The building is in excellent condition. The building is on the highest elevation with spectacular views of the city.
No leases all month to month. 4 apartments will be delivered vacant . Close to shopping and transportation.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 2 742 099 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 685 525 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,04 AC |
| Taux de capitalisation | 6% | Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’unités | 4 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1931/2021 |
| Zonage | R4 - Les quartiers permettent tous les types de logements à une densité légèrement plus élevée que celle autorisée dans les quartiers R3-2. | ||
| Prix | 2 742 099 $ CAD |
| Prix par unité | 685 525 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,04 AC |
| Taille du bâtiment | 4 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1931/2021 |
| Zonage | R4 - Les quartiers permettent tous les types de logements à une densité légèrement plus élevée que celle autorisée dans les quartiers R3-2. |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | 3 428 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 9 | 3 222 $ CAD | 800 - 900 |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03223-0024 | Évaluation totale | 67 890 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 11 118 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 56 772 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03223-0024
Évaluation du terrain
11 118 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
56 772 $ CAD (2025)
Évaluation totale
67 890 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
96 Cypress Ct
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