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96 Discovery 4 089 pi² Bureau Immeuble Irvine, CA 92618 3 582 069 $ CAD (876,03 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Single-story Office Building
- Flexible Zoning
- Building Signage
- Turnkey with Efficient Layout
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Sale Price: $2,616,960 ($640 PSF)
• Lease Price: $2.60 MG
• Size: ±4,089 Square Feet
• Zoning: 5.5A Medical and Science
• Parking: 4:1,000 SF, including 4 reserved stalls
• Layout: Reception area, 12 private offices, kitchen area, conference room, large storage room, and private restrooms
• Signage: Building top with visibility on Barranca Parkway and at the building entry
• Association Dues: $1,413.30 per month
• Property Tax Rate: 1.0315%
• Location: Easy access to the 5 and 405 freeways, and within a 5 minute drive of numerous retail amenities
• Lease Price: $2.60 MG
• Size: ±4,089 Square Feet
• Zoning: 5.5A Medical and Science
• Parking: 4:1,000 SF, including 4 reserved stalls
• Layout: Reception area, 12 private offices, kitchen area, conference room, large storage room, and private restrooms
• Signage: Building top with visibility on Barranca Parkway and at the building entry
• Association Dues: $1,413.30 per month
• Property Tax Rate: 1.0315%
• Location: Easy access to the 5 and 405 freeways, and within a 5 minute drive of numerous retail amenities
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 089 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
3 582 069 $ CAD
Prix par pi²
876,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 089 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,94
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
5.5A - https://library.municode.com/ca/irvine/codes/zoning?nodeId=ZOOR_DIV3GEDESTLAUSRE_CH3-37ZODILAUSREDEST_S3-37-345.5MESC
Stationnement
16 places (3,91 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Réception
- Affichage sur monument
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Admission AG
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- Trinity International College
- Services éducatifs
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| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Admission AG | - | - | - | - | ||
| Trinity International College | Services éducatifs | - | - | - |
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96 Discovery
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