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96 Fitzmaurice Street 1 572 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Wagga Wagga, NSW 2650
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 572 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
96 Fitzmaurice Street presents a rare opportunity to occupy an iconic building in the heart of Wagga Wagga’s CBD. Positioned along one of the city’s busiest streets, this property combines historic character with modern upgrades, creating a unique and inviting environment for hospitality or retail operations. The ground floor layout includes a commercial kitchen, generous dining area, storage, and amenities, offering a functional setup for food and beverage businesses. Wide bi-fold doors open directly to the street, enhancing visibility and creating a seamless indoor-outdoor experience. Reverse-cycle air conditioning ensures year-round comfort, while convenient rear laneway access supports efficient deliveries and loading.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 572 pi² | Sous-type de propriété | Restaurant |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 3 143 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 572 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 143 pi² |
À propos de la propriété
96 Fitzmaurice Street is a landmark commercial building located in the heart of Wagga Wagga’s central business district. Positioned along one of the city’s busiest and most prominent streets, the property combines historic character with modern enhancements, creating a distinctive presence within a vibrant commercial precinct. The building’s design reflects its heritage appeal while incorporating contemporary upgrades for improved functionality and comfort. Its layout supports a variety of commercial uses, with features that enhance accessibility, visibility, and operational efficiency. Wide street frontage ensures strong exposure to both pedestrian and vehicle traffic, while rear access provides practical solutions for deliveries and service requirements. Surrounded by a diverse mix of retail, dining, and professional services, the property benefits from consistent activity and proximity to key amenities. Its central location within a high-traffic corridor makes it an attractive option for businesses seeking a prominent position in Wagga Wagga’s thriving CBD.
Présenté par
96 Fitzmaurice Street
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