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96 Grampian Rd - Bank Of Scotland Building Unité de condo • Commerce de détail • 602 pi² • À vendre 91 366 $ CAD • Aviemore PH22 1RH
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Faits saillants de l'investissement
- Well-established traditional sweet shop with strong brand identity
- Profitable business with clear scope for increased turnover and expansion
- Energy Performance Certificate rating: F
- Prime trading position in Aviemore, a major Highlands tourist destination
- Potential to acquire sister shop in Inverness for further regional growth
- Rateable value: £17,250 (eligible for Small Business Bonus Scheme)
Résumé de l'annonce
Youngs Auld Sweetie Shop is a charming and well-established confectionery business located in a prime position in Aviemore. The unit offers an immaculate, high-quality retail space with excellent frontage, benefiting from strong year-round footfall driven by both tourism and local trade. Thoughtfully laid out to showcase a wide range of traditional sweets, fudge, chocolates and imported treats, the shop presents an appealing, turnkey opportunity for a new owner to continue a profitable operation with scope for further growth.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 5 309 pi² | Superficie de plancher typique | 2 655 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Taille du lot | 0,10 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
| Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | 5 309 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail (Condo) |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 2 655 pi² |
| Année de construction | 2000 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Ratio de stationnement | 2,07/1 000 pi² |
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
1 Unité disponible
Unité 96
| Taille de l’unité | 602 pi² | Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 91 366 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 151,77 $ CAD | Ancienneté | Bail long |
| Taille de l’unité | 602 pi² |
| Prix | 91 366 $ CAD |
| Prix par pi² | 151,77 $ CAD |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Type de vente | Investissement |
| Ancienneté | Bail long |
Description
Unit 96 comprise of 602 Sq ft is available for sale.
Notes sur la vente
Youngs Auld Sweetie Shop presents an excellent opportunity to acquire a long-established, profitable retail business in the heart of Aviemore. The shop benefits from strong year-round tourist footfall and a loyal local customer base. Trading successfully since 2013, the business features a high-quality, immaculate fit-out and recognisable branding. With potential to expand operating hours, grow online sales, or explore additional concepts such as mobile sweet carts, the opportunity offers significant growth potential. A lease is in place until February 2027, with the landlord open to extension. Financial information, including accounts, is available to seriously interested purchasers.
Interior
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Présenté par
96 Grampian Rd - Bank Of Scotland Building
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