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96 Grove St 17 180 pi² Commerce de détail Immeuble Waterbury, CT 06710 6 338 160 $ CAD (368,93 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime Corner Supermarket Investment Property For Sale
Résumé de l'annonce
INVESTMENT HIGHLIGHTS
[New 25-Year Lease]
Offering long-term incomes stability and predictable cash flow.
[Leased by Food Universe]
Food Universe is backed by Key Food Stores Co-operative Inc., a major national grocery operator with a large network of locations. Their strong corporate support, established market presence, and national brand recognition contribute to a reliable credit profile and a highly stable tenancy.
[Interstate Access & Prime Visibility]
Just minutes from I-84 and Route 8, 96 Grove St offers easy highway access and strong visibility. Its prime corner location at Grove St and Cook St captures steady traffic and excellent exposure.
[Directly Across from Newly Completed 44-Unit]
Apartments: A newly completed 44-unit residential development sits directly across the street, providing a built-in customer base and steady foot traffic
[New 25-Year Lease]
Offering long-term incomes stability and predictable cash flow.
[Leased by Food Universe]
Food Universe is backed by Key Food Stores Co-operative Inc., a major national grocery operator with a large network of locations. Their strong corporate support, established market presence, and national brand recognition contribute to a reliable credit profile and a highly stable tenancy.
[Interstate Access & Prime Visibility]
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[Directly Across from Newly Completed 44-Unit]
Apartments: A newly completed 44-unit residential development sits directly across the street, providing a built-in customer base and steady foot traffic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
17 180 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
6 338 160 $ CAD
Prix par pi²
368,93 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,04 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CG - Commerciale
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Awning
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Food Universe
- Détaillant
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Food Universe | Détaillant | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | - |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WATE-000254-000160-000040 | Évaluation des bâtiments | 1 043 994 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 480 139 $ CAD | Évaluation totale | 1 524 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WATE-000254-000160-000040
Évaluation du terrain
480 139 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 043 994 $ CAD
Évaluation totale
1 524 133 $ CAD
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Présenté par
96 Grove St
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