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96 Haarlem Ave 6 600 pi² 100% Loué Bureau Immeuble White Plains, NY 10603 2 408 928 $ CAD (364,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Directly across from North White Plains Metro-North Station for convenient rail access.
- Delivered vacant, offering potential for single or multi-tenant occupancy.
- Excellent regional connectivity via I-287, Bronx River Parkway, and major thoroughfares.
Résumé de l'annonce
This well-maintained two-story brick commercial building offers a rare opportunity in a highly desirable, transit-oriented location. Positioned directly across from the North White Plains Metro-North Railroad Station, the property provides exceptional accessibility for both clients and employees. The building features private onsite parking for up to 12 vehicles, complimented by additional public parking conveniently located adjacent to the property. Currently owner-occupied, the property will be delivered vacant, offering immediate flexibility for an end-user or investor. The layout is ideally suited for single or multi-tenant use, allowing owner user to occupy a portion of the building while generating supplemental income by leasing the remaining space. Additional highlights include 4 bathrooms (two on each floor), a functional layout, and strong potential, medical, or office uses. This is a compelling opportunity to acquire a strategically located asset with both income-generating potential and long-term value.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
6 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
2 408 928 $ CAD
Prix par pi²
364,99 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 300 pi²
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,01
Taille du lot
0,15 AC
Zonage
LI - Light Industrial, office, commercial use and warehouse and dissstribution.
Stationnement
12 places (1,82 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Métro
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun robustes
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1700-120-020-00009-000-0007 | Évaluation totale | 45 425 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 8 534 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 36 891 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1700-120-020-00009-000-0007
Évaluation du terrain
8 534 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 891 $ CAD
Évaluation totale
45 425 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
96 Haarlem Ave
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