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Car Dealership - L&S Auto Brokers 96 Industrial Dr 1 650 pi² Local d'activités Immeuble Fredericksburg, VA 22408 3 444 500 $ CAD (2 087,58 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à 4 Mile Fork, le centre de tous les concessionnaires automobiles de Fredericksburg
- En face de Sheehy Subaru et GMC
- Juste à côté de la Rt 1/Patriot Hwy sur Industrial Drive
- Expositions sur rendez-vous seulement
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare : Magnifique concessionnaire automobile à vendre ! Ce concessionnaire bien aménagé dispose d'un vaste aménagement, avec plus de 50 places de stationnement à l'avant et 20 à l'arrière, ce qui permet aux clients d'avoir suffisamment d'espace. La grande salle d'exposition offre un espace idéal pour exposer les véhicules, avec un bureau de réception et un bureau de vente dédié. Un bureau privé pour le directeur des ventes ou le propriétaire ajoute de la commodité et du professionnalisme. La propriété comprend une grande baie de service équipée d'un ascenseur et d'une zone couverte pour les détails. Présentée bien en évidence avec un panneau de monument surélevé et un panneau au sol, cette propriété entièrement clôturée améliore la sécurité grâce à une clôture de sécurité robuste à l'arrière, complétée par un éclairage de sécurité et un système complet de caméras vidéo qui accompagnent la vente. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder un espace de vente au détail automobile de premier choix !
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 444 500 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Prix par pi² | 2 087,58 $ CAD | Année de construction | 2000 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Taille du lot | 0,49 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Aire du bâtiment louable | 1 650 pi² | ||
| Zonage | C3 - District routier commercial destiné à répondre aux besoins commerciaux locaux et régionaux. | ||
| Prix | 3 444 500 $ CAD |
| Prix par pi² | 2 087,58 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,49 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 650 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 2 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C3 - District routier commercial destiné à répondre aux besoins commerciaux locaux et régionaux. |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 24D-3-F1 | Évaluation des bâtiments | 271 680 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 234 652 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 506 331 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
24D-3-F1
Évaluation du terrain
234 652 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
271 680 $ CAD (2025)
Évaluation totale
506 331 $ CAD (2025)
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