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96 Queen St 1 313–2 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Woollahra, NSW 2025
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Faits saillants
- The property is a standalone retail building located on Queen Street in Woollahra, Sydney. It consists of two levels with a net lettable area of appro
- Proximity to established premium retailers, hospitality operators, and lifestyle brands.
- Highly sought-after position along Woollahra’s premier retail strip with strong destination traffic.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 1 313 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
Positioned in Woollahra’s premier village precinct, 96 Queen Street offers a rare opportunity to occupy a highly versatile commercial property on Sydney’s renowned Queen Street retail strip. This location benefits from a strong mix of high-end boutiques, hospitality venues, and lifestyle brands, attracting consistent destination foot traffic from affluent local residents and visitors. The property spans approximately 245 m² over two levels and offers a flexible layout suitable for retail, showroom, or medical use subject to council approval. Features include convenient garage parking for two vehicles, rear lane access for practical servicing and deliveries, and an additional attic storage area. A private courtyard enhances the usability of the space, while internal amenities such as a kitchenette offer added convenience. This property is surrounded by recognized brands including MJ Bale, Jo Malone, Victor Churchill, and popular eateries, positioning it in an established and vibrant commercial environment. Its limited supply and high demand setting make it a distinctive leasing opportunity within one of Sydney’s most tightly held retail locations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Flexible configuration across two levels
- Dual access with convenient rear lane loading
- Private garage parking for two vehicles
- Additional attic storage plus a private courtyard
1er étage
Positioned in Woollahra’s premier village precinct, 96 Queen Street offers a rare opportunity to occupy a highly versatile commercial property on Sydney’s renowned Queen Street retail strip. This location benefits from a strong mix of high-end boutiques, hospitality venues, and lifestyle brands, attracting consistent destination foot traffic from affluent local residents and visitors. The property spans approximately 245 m² over two levels and offers a flexible layout suitable for retail, showroom, or medical use subject to council approval. Features include convenient garage parking for two vehicles, rear lane access for practical servicing and deliveries, and an additional attic storage area. A private courtyard enhances the usability of the space, while internal amenities such as a kitchenette offer added convenience. This property is surrounded by recognized brands including MJ Bale, Jo Malone, Victor Churchill, and popular eateries, positioning it in an established and vibrant commercial environment. Its limited supply and high demand setting make it a distinctive leasing opportunity within one of Sydney’s most tightly held retail locations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 626 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- Flexible configuration across two levels
- Dual access with convenient rear lane loading
- Private garage parking for two vehicles
- Additional attic storage plus a private courtyard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 626 pi² | Superficie commerciale brute | 2 637 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 637 pi² |
| Ratio de stationnement | 0,76/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a standalone retail building located on Queen Street in Woollahra, Sydney. It consists of two levels with a net lettable area of approximately 245 square meters and includes a garage suitable for two vehicles. The site has a rear lane access point, an attic storage area, and an internal kitchenette. Amenities also include a private courtyard. The surrounding precinct comprises established retail and hospitality operators.
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Contacts
-
Rocco Tripodi -
Alex Nabung -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Présenté par
96 Queen St
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