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96 Taunton Ave | Seekonk, MA 96 Taunton Ave 19 116 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Seekonk, MA 02771 5 811 120 $ CAD (303,99 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- STABILIZED TWO-TENANT BOX
- BALANCED RISK PROFILE
- HIGH-VISIBILITY LOCATION WITH REGIONAL ACCESS
- DENSE & AFFLUENT RETAIL TRADE AREA
- MINUTES FROM DOWNTOWN PROVIDENCE, RI
- BUILT-IN RENT GROWTH & CASH FLOW STABILITY
Résumé de l'annonce
Atlantic Capital Partners is pleased to present the exclusive offering of 96 Taunton Avenue, a stabilized, two-tenant retail asset located in Seekonk, Massachusetts. The property consists of a 19,116 SF building and is 100% leased to ACE Hardware and Dollar General through May 2029 and April 2029, respectively.
Situated 5 miles east of Providence, Rhode Island, the asset offers strong exposure along Taunton Avenue (Route 44), a primary east-west arterial with over 20,000 vehicles per day and direct connectivity to I-95 and Route 6. The location benefits from established retail co-tenancy and serves a dense trade area of over 218,000 residents with an average household income exceeding $85,000 within a five-mile radius.
96 Taunton Avenue is being offered free and clear of existing debt, with a formal asking price of $4,200,000.
Situated 5 miles east of Providence, Rhode Island, the asset offers strong exposure along Taunton Avenue (Route 44), a primary east-west arterial with over 20,000 vehicles per day and direct connectivity to I-95 and Route 6. The location benefits from established retail co-tenancy and serves a dense trade area of over 218,000 residents with an average household income exceeding $85,000 within a five-mile radius.
96 Taunton Avenue is being offered free and clear of existing debt, with a formal asking price of $4,200,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
19 116 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1980
Prix
5 811 120 $ CAD
Prix par pi²
303,99 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
377 723 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,56 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
122 places (6,38 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | SEEK-000200-000000-005870 | Évaluation des bâtiments | 1 292 144 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 773 017 $ CAD | Évaluation totale | 2 065 161 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
SEEK-000200-000000-005870
Évaluation du terrain
773 017 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 292 144 $ CAD
Évaluation totale
2 065 161 $ CAD
Contacts
-
Danielle Turpin -
Matt Ericson -
Justin Smith -
Kendra Doherty -
Lily Rice -
Atlantic Capital Partners
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
96 Taunton Ave | Seekonk, MA | 96 Taunton Ave
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