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Vacant Storefront Mixed Use 2 unit Building 96 W End Ave 2 049 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11235 1 698 395 $ CAD (828,89 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Vacant Storefront plus 2 (one bedroom units)
- Rear parking , Brick Construction
- High Traffic area
Résumé de l'annonce
2 units Plus 1,500 sq. ft. vacant storefront bordering Manhattan/Brighton Beach.
FAR=3
Discover a rare chance to own this beauti1,500ful property with amazing expansion potential.
This solid brick two-unit home with vacant storefront. sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.
Zoned R6 with 5,027 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to build up to 7,356 sq. ft. of usable space—perfect for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.
The home currently features two charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor—positioned above a vacant space ideal for your choice of business or as a rental opportunity. Property will be delivered vacant.
Additional highlights include:
• Private parking in the rear via community driveway
• Private rear garden for outdoor enjoyment
• Close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal
• Close to Emmons Avenue’s vibrant dining scene, including Randazzo’s, Opera, Baku, Yiasou, Cherry Hill, and much more….
• Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)
FAR=3
Discover a rare chance to own this beauti1,500ful property with amazing expansion potential.
This solid brick two-unit home with vacant storefront. sits on a 20 x 122 ft. lot along the highly sought-after West End Avenue.
Zoned R6 with 5,027 sq. ft. of unused FAR, this property offers incredible potential to build up to 7,356 sq. ft. of usable space—perfect for investors, end-users, or developers looking to customize and maximize value.
The home currently features two charming one-bedroom apartments with hardwood floors, abundant natural light, and a private balcony on the second floor—positioned above a vacant space ideal for your choice of business or as a rental opportunity. Property will be delivered vacant.
Additional highlights include:
• Private parking in the rear via community driveway
• Private rear garden for outdoor enjoyment
• Close to the beach and boardwalk, offering a fantastic lifestyle and rental appeal
• Close to Emmons Avenue’s vibrant dining scene, including Randazzo’s, Opera, Baku, Yiasou, Cherry Hill, and much more….
• Convenient access to B and Q trains (approx. 0.36 miles away)
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 049 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1915
Prix
1 698 395 $ CAD
Prix par pi²
828,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,06 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
R6 - R6 Zoning
Store or Office
Stationnement
1 places (0,67 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Balcon
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
30/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08713-0103 | Évaluation des bâtiments | 106 068 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 18 358 $ CAD | Évaluation totale | 124 426 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08713-0103
Évaluation du terrain
18 358 $ CAD
Évaluation des bâtiments
106 068 $ CAD
Évaluation totale
124 426 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Vacant Storefront Mixed Use 2 unit Building | 96 W End Ave
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