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96 & 98 W. Felton Rd. (Real Estate Only) 96 W Felton Rd 5 772 pi² Vacant Bureau Immeuble Cartersville, GA 30120 1 002 313 $ CAD (173,65 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- (2) Two Story Buildings, each building is 2,886 +/- sf. 1,443 +/- sf per level.
- Real Estate only, no business being sold
- Close access to Shopping, Hospital and New residential developments
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
96 & 98 W. Felton Rd (Real Estate Only) – Exceptional opportunity to acquire a two-building property currently operating as an Early Childhood Learning Center, well suited for continued educational use or adaptable to a range of commercial purposes. The property includes two well-maintained, two-story buildings, each totaling approximately 2,886 sq. ft. per the county property card, with approximately 1,443 sq. ft. per level. Both buildings feature restrooms on each floor, supporting functional layouts for classrooms, offices, or program space. The rear of the property offers two large, fenced-in yards, providing secure outdoor areas ideal for childcare, recreation, or specialized activities. The front of the property includes a parking area with a drop-off/pick-up lane, ensuring safe and efficient traffic flow. This versatile property offers generous square footage, practical infrastructure, and valuable outdoor amenities, making it an excellent opportunity for educational operators, community organizations, or businesses seeking adaptable multi-building space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 772 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Prix
1 002 313 $ CAD
Prix par pi²
173,65 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 443 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
A-1 - Zoned A-1 in Bartow County, GA. It is a legal non conforming use property. It has been used as a childcare learning center for 40+ years.
Stationnement
14 places (2,43 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0078C-0002-003 | Évaluation des bâtiments | 231 469 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 451 $ CAD | Évaluation totale | 399 920 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0078C-0002-003
Évaluation du terrain
168 451 $ CAD
Évaluation des bâtiments
231 469 $ CAD
Évaluation totale
399 920 $ CAD
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96 & 98 W. Felton Rd. (Real Estate Only) | 96 W Felton Rd
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