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Welby House 96 Wilton Rd 13 115 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Londres SW1V 1DW 10 146 949 $ CAD (773,69 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Freehold.
- Fully let income producing asset arranged over lower ground, ground and three upper floors.
- EPC B with nominal capital expenditure required in the short to medium term.
- Highly reversionary income stream with strong asset management and development angles.
- The building is located outside an Article 4 directive.
- Prime zone 1 location, 3 minute walk from one of the UK's busiest train and bus stations (Victoria).
- Building measures 7,688 sq. ft. NIA / 9,851 sq. ft. GIA.
- Multi let to four tenants providing well diversified income of £295,201pa (blended £38.40psf). With a AWAULT of approximately three years to expiry.
- Potential to change the building usage and add additional massing, STPP.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La maison Welby est un bâtiment en terrasse avec une entrée donnant sur le côté sud du chemin Wilton. La façade est dotée de grandes baies vitrées avec des panneaux de plomb, ce qui lui donne un aspect distingué. Sa façade London Stock Brick, combinée à un toit en tuilage mansardé et incliné en ardoise, rend le bâtiment unique par rapport à ses propriétés voisines. Construite dans les années 1990, la maison Welby s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et trois étages supérieurs. La réception, récemment rénovée, donne accès à un local à vélos, et le sol inférieur comprend des vestiaires et des douches. Le bureau du rez-de-chaussée inférieur est facilement accessible par l'ascenseur ou les escaliers. L'unité bénéficie de la climatisation et d'un petit espace extérieur.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Ancienneté
Pleine propriété
Taille du bâtiment
13 115 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
10 146 949 $ CAD
Prix par pi²
773,69 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
507 347 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
5 étages
Superficie de plancher typique
1 538 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,51
Taille du lot
0,12 AC
COMMODITÉS
- Dépanneur
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Plan ouvert
- Plafond suspendu
1 1
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Welby House | 96 Wilton Rd
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