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960 & 1000 SW 30th Ave Lot • Résidentiel • 0,36 Acres • 2 311 814 $ CAD • Miami, FL 33135

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Faits saillants de l'investissement

15,698 SF assemblage (0.36 acres) – two contiguous parcels sold together
Permits up to 5 stories and approx. 65 units/acre (~23 units by right) (buyer to verify)
Located in Little Havana, minutes to Brickell & Downtown Miami

Zoned T5-R Urban Center (Miami 21) allowing multifamily, mixed-use, office & retail
Vacant site – no demolition or tenant relocation required
Rare development site in a high-demand rental area

Résumé de l'annonce

Rare opportunity to acquire two contiguous vacant land parcels totaling 15,698 SF in Miami, Florida. The property is zoned T5-R Urban Center (Miami 21), allowing for multifamily development of up to 5 stories with a density of approximately 65 units per acre. The site is currently vacant, offering a true covered land play with no demolition or tenant relocation required. Based on current zoning, the property supports an estimated 23 residential units by right (buyer to verify). Located in the Little Havana submarket, the property benefits from strong connectivity to Brickell, Downtown Miami, and Coral Way, placing it within close proximity to major employment centers, retail corridors, and public transit. Both parcels are under common ownership and are being offered together, providing a streamlined acquisition opportunity for developers seeking a well-located infill development site in a high-demand rental market.
All development potential, including but not limited to density, unit count, height, parking requirements, and permitted uses, is subject to buyer’s independent verification with the City of Miami.

Faits sur la propriété

Prix	2 311 814 $ CAD	Sous-type de propriété	Résidentiel
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Développement familial unique
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,36 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	T5-R - Zonage du centre urbain T5-R permettant des immeubles multifamiliaux, des bureaux et des commerces, jusqu'à 5 étages et environ 65 unités par acre (l'acheteur doit vérifier).

Prix	2 311 814 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Bureau Multi-résidentiel Développement familial unique
Taille totale du lot	0,36 AC
Zonage	T5-R - Zonage du centre urbain T5-R permettant des immeubles multifamiliaux, des bureaux et des commerces, jusqu'à 5 étages et environ 65 unités par acre (l'acheteur doit vérifier).

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 311 814 $ CAD	Taille du lot	0,36 AC
Prix par AC	6 421 706,84 $ CAD

Prix	2 311 814 $ CAD
Prix par AC	6 421 706,84 $ CAD
Taille du lot	0,36 AC

Rare opportunity to acquire two contiguous vacant land parcels totaling 15,698 SF in Miami, Florida. The site is currently vacant and zoned T5-R Urban Center, allowing for multifamily development of up to 5 stories and approximately 65 units per acre

Description

Rare opportunité d'acquérir un assemblage de 15 698 pieds carrés composé de deux parcelles de terrain vacant contiguës à Miami, en Floride. Le site est zoné T5-R Urban Center (Miami 21), permettant une variété d'usages, notamment résidentiel multifamilial, usage mixte, bureaux et commerces, avec des hauteurs de bâtiment allant jusqu'à 5 étages et une densité d'environ 65 unités par acre. Actuellement vacant, la propriété offre une véritable opportunité de développement sans nécessiter de démolition ou de relocalisation de locataires. Selon le zonage actuel, le site permet la construction d'environ 23 unités résidentielles de plein droit, offrant une base solide pour un projet multifamilial ou à usage mixte. Idéalement situé dans le sous-marché de Little Havana, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à Coral Way, SW 8th Street (Calle Ocho) et aux principaux corridors de transport. Le site se trouve à quelques minutes de Brickell et du centre-ville de Miami, le plaçant à proximité de certains des plus grands centres d'emploi de la région et des quartiers urbains les plus dynamiques. Cet assemblage représente une opportunité attrayante pour les développeurs et investisseurs souhaitant acquérir un site de développement bien situé dans l'un des marchés locatifs les plus contraints en termes d'offre à Miami. Tout potentiel de développement est soumis à la vérification indépendante de l'acheteur auprès de la Ville de Miami.

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