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Dana Crossing 960-961 Dana Dr 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Redding, CA 96003
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Faits saillants
- Located along Dana Drive with prominent monument signage opportunities.
- Fenced parking lot with 58 on-site parking spaces available.
- Surrounded by national retailers including Home Depot and major dining options.
- Provides convenient access to Interstate 5 for regional connectivity.
- Centrally positioned within a strong retail trade area near Shasta Mall.
- Security system installed across the property for tenant safety.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 800 pi² | Négociable | 24,65 $ CAD/pi²/an 2,05 $ CAD/pi²/mois 44 364 $ CAD/an 3 697 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 130
Dana Crossing at 960-961 Dana Drive offers an adaptable office/retail space in the bustling commercial corridor of north Redding. Positioned along Dana Drive with excellent freeway visibility, this property provides convenient access to Interstate 5 and is surrounded by a strong mix of retailers, restaurants, and service providers. The available suite comes fully built out, previously configured as a hair salon, and features a mostly open layout with four private offices—ideal for a variety of professional or retail users seeking immediate occupancy. The property offers modern building features including 24-hour access, tenant-controlled HVAC, security system, and recessed lighting. Monument signage opportunities enhance visibility, while the fenced lot and ample parking cater to customer and staff needs. Located in a highly drivable area with significant consumer traffic and proximity to Shasta Mall, Home Depot, and other major retailers, this address ensures strong brand exposure and a steady stream of potential customers.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Turnkey salon, available for immediate occupancy
- 4 private offices, mostly open floor plan
- Storage space for inventory management
- Tenant-controlled HVAC system
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 14 889 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 889 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 3,9/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is a retail and office building situated at 960-961 Dana Drive in Redding, California. It encompasses approximately 14,889 square feet of gross leasable area on a site of roughly 1.1 acres. Built in 2007, the property offers fenced parking facilities and monument signage. It is positioned in a commercially active zone near major thoroughfares and adjacent retail establishments. Access to Interstate 5 is in close proximity, facilitating regional connectivity. The area includes numerous restaurants, service businesses, and national retail chains.
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Visibilité de l'autoroute
- Système de sécurité
- CVCA contrôlé par le locataire
- Stores automatiques
- Espace d'entreposage
- Éclairage encastré
- Affichage sur monument
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Patty Tate
Dana Crossing | 960-961 Dana Dr
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