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T-Mobile & Aspen Dental 960-968 E Dundee Rd 5 250 pi² 67% Loué Commerce de détail Immeuble Palatine, IL 60074 4 302 841 $ CAD (819,59 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Stabilized Investment Opportunity
100% leased, 2019 construction dual-tenant retail center featuring two national tenants operating under landlord-favorable net-leases
Recent Leasing Momentum
The property has demonstrated strong leasing activity, highlighted by the recent execution of a brand new 5-year lease with AT&T featuring annual increases and one option period
High Traffic Corridor
The property is strategically positioned along Dundee Road, just east of the signalized intersection at Rand Road and Dundee Road, benefiting from excellent visibility with a combined traffic count of over 52,491 vehicles per day
Limited Nearby Competition
High barrier to entry market with limited available retail inventory in the immediate trade area helping preserve tenant demand and rental growth potential
Exceptional Demographics
Asset is located within an affluent area with over 240,250 residents and an average household income of $152,900 within a 5-mile radius of the site
Neighboring National Tenants
Surrounded by national tenants such as; Walmart, Target, ALDI, Jewel-Osco, The Home Depot, Hobby Lobby, TJ Maxx, Walgreens, McDonald’s, Panera Bread, and more
100% leased, 2019 construction dual-tenant retail center featuring two national tenants operating under landlord-favorable net-leases
Recent Leasing Momentum
The property has demonstrated strong leasing activity, highlighted by the recent execution of a brand new 5-year lease with AT&T featuring annual increases and one option period
High Traffic Corridor
The property is strategically positioned along Dundee Road, just east of the signalized intersection at Rand Road and Dundee Road, benefiting from excellent visibility with a combined traffic count of over 52,491 vehicles per day
Limited Nearby Competition
High barrier to entry market with limited available retail inventory in the immediate trade area helping preserve tenant demand and rental growth potential
Exceptional Demographics
Asset is located within an affluent area with over 240,250 residents and an average household income of $152,900 within a 5-mile radius of the site
Neighboring National Tenants
Surrounded by national tenants such as; Walmart, Target, ALDI, Jewel-Osco, The Home Depot, Hobby Lobby, TJ Maxx, Walgreens, McDonald’s, Panera Bread, and more
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
4 302 841 $ CAD
Prix par pi²
819,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
268 928 $ CAD
Pourcentage loué
67%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,31 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Comm
Stationnement
83 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- AT&T
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| AT&T | Services | 99,999 SF | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
• New construction multi-tenant building • Cross access with Panera Bread • Pylon signage available • Last end cap space remaining for 1,750 SF
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 1 750 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | Embout |
| Disponible | Maintenant |
• New construction multi-tenant building • Cross access with Panera Bread • Pylon signage available • Last end cap space remaining for 1,750 SF
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 395 023 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 258 471 $ CAD | Évaluation totale | 653 494 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
258 471 $ CAD
Évaluation des bâtiments
395 023 $ CAD
Évaluation totale
653 494 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
T-Mobile & Aspen Dental | 960-968 E Dundee Rd
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