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Brookdale Centre 960 Brookdale Ave. 3 010–20 866 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Cornwall, ON K6J 4P5
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Faits saillants
- Site ancré par une épicerie situé à l'avenue Brookdale et la rue Ninth Ouest, juste au sud de l'autoroute 401.
- Plaza commerciale établie avec une solide combinaison de locataires sur place, y compris Food Basics, Planet Fitness, Dollarama, Scotiabank, Tim Hortons, Kelsey's et plus encore.
- 750 places de stationnement en surface sur le site et accès facile pour les clients.
- U Haul est un ancrage secondaire.
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 3 010 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 75 250 $ CAD/an 6 271 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 103 | 6 038 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 150 950 $ CAD/an 12 579 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 3 818 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 95 450 $ CAD/an 7 954 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 8 000 pi² | Négociable | 25,00 $ CAD/pi²/an 2,08 $ CAD/pi²/mois 200 000 $ CAD/an 16 667 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Unité en ligne à haute visibilité.
- Idéal pour le commerce de détail de taille moyenne, la mode ou les entreprises de services.
- Plafonds hauts et abondante lumière naturelle.
1er étage, ste 103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Unité en ligne à haute visibilité
- Idéal pour un commerce de taille moyenne
- Plafonds hauts et abondante lumière naturelle
1er étage, ste 107
• Convient pour les garderies, les loisirs, l'éducation et d'autres concepts de vente au détail propres. • Possibilité d'ajouter une zone extérieure. • Situé à côté d'un couloir interne qui relie l'autre côté de la place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1er étage, ste 111
• Espace de vente au détail de grand format avec une façade proéminente, directement adjacent à Food Basics. • Convient pour les meubles, les usages médicaux, récréatifs, et plus encore. • Salles de bain en place. • Un quai de chargement dédié avec accès direct.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements CAN
- Portée
- Food Basics
- Épicerie à rabais
- 182
- Régional
- Penningtons
- Vêtements pour femmes
- 86
- National
- Play It Again Sports
- Articles de sport
- 45
- International
- Reitmans + Thyme Maternity
- Vêtements pour femmes
- 225
- National
- The Beer Store
- Alcool
- 445
- Régional
- Tootsies Shoe Market
- Chaussures
- 12
- International
| Locataire | Description | Emplacements CAN | Portée |
| Food Basics | Épicerie à rabais | 182 | Régional |
| Penningtons | Vêtements pour femmes | 86 | National |
| Play It Again Sports | Articles de sport | 45 | International |
| Reitmans + Thyme Maternity | Vêtements pour femmes | 225 | National |
| The Beer Store | Alcool | 445 | Régional |
| Tootsies Shoe Market | Chaussures | 12 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 20 866 pi² | Superficie commerciale brute | 118 913 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2000 |
| Superficie totale disponible | 20 866 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 118 913 pi² |
| Superficie totale du terrain | 10,99 AC |
| Année de construction | 2000 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Brookdale Centre | 960 Brookdale Ave.
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