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960 E 17th St 8 637 pi² 28% Loué Industriel Immeuble Tucson, AZ 85719 1 487 356 $ CAD (172,21 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible layout suited for warehouse, showroom, or production uses
- Strategic location near Downtown Tucson and Aviation Highway
- Opportunity Zone designation offers potential tax advantages
- Fully fenced and gated site with secure yard and parking
- Three dock-high doors including two with levelers for efficient loading
- Robust infrastructure with 3-phase power and improved plumbing
Résumé de l'annonce
960 E 17th Street presents an ±8,637 SF industrial building with a secure yard situated near Downtown Tucson. This property offers exceptional flexibility for users seeking a combination of warehouse, showroom, or commercial production space. Interior features include a well-insulated ceiling, exposed red-brick walls, and durable concrete floors complemented by both air-conditioned and evaporative-cooled areas. Functional elements include three dock-high loading positions—two with levelers and an additional rear box van door—along with glass garage doors enhancing accessibility. The building sits on an ±18,360 SF parcel and is fully gated, providing secure parking and yard space for operational needs. With I-1 zoning from the City of Tucson, the property supports a wide range of industrial and commercial applications. Located just one mile from Downtown and immediate to Aviation Highway, it offers easy connectivity throughout the metro. Additionally, its Opportunity Zone designation provides valuable tax incentives for investors.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 487 356 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 8 637 pi² |
| Prix par pi² | 172,21 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Taille du lot | 0,42 AC | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | I-1, Tucson - Industrielles | ||
| Prix | 1 487 356 $ CAD |
| Prix par pi² | 172,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 8 637 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,85/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 11’ |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 4 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | I-1, Tucson - Industrielles |
Commodités
- Terrain clôturé
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
- Chauffage
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
2 quais avec niveleurs 1 quai sans niveleur Équipé de gicleurs avec une hauteur libre allant jusqu'à 12 pieds Stationnement abondant sur place Cour et stationnement sécurisés Emplacement pratique près du centre-ville de Tucson, idéal pour divers usages
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 6 185 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 185 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 185 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
2 quais avec niveleurs 1 quai sans niveleur Équipé de gicleurs avec une hauteur libre allant jusqu'à 12 pieds Stationnement abondant sur place Cour et stationnement sécurisés Emplacement pratique près du centre-ville de Tucson, idéal pour divers usages
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Très praticable en vélo
80/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 124-15-0180 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 99 128 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
124-15-0180
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
99 128 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
960 E 17th St
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