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960 E 2nd Avenue 960 E 2nd Ave 3 900 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Durango, CO 81301 1 025 288 $ CAD (262,89 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier de la Deuxième Avenue
- Près des bureaux de comté et de la ville
- 4 places de stationnement hors rue
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du district de la deuxième avenue, cet immeuble de bureaux est très bien situé pour accéder aux bureaux de la ville et du comté ainsi qu'aux services du grand centre-ville de Durango. Le bâtiment peut être un immeuble idéal pour le propriétaire/utilisateur où un propriétaire pouvait facilement utiliser l'immeuble entier ou un seul étage. Pour un investisseur, l'immeuble est divisé en espaces de bureaux distincts qui permettent au propriétaire de louer des espaces de bureaux plus petits jusqu'à des étages entiers. Il y a 4 places de stationnement accessibles depuis la ruelle, ce qui au centre-ville de Durango est un plus. Il y a un accès pour les locataires depuis la porte avant ou la porte arrière du stationnement.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 337 $
|
2,91 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 337 $
|
2,91 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 337 $ |
| Annuel par pi² | 2,91 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 337 $ |
| Annuel par pi² | 2,91 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
1 025 288 $ CAD
Prix par pi²
262,89 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R012503 | Évaluation totale | 353 328 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 879 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 337 $ CAD (2,91 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 449 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R012503
Évaluation du terrain
118 879 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
234 449 $ CAD (2025)
Évaluation totale
353 328 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 337 $ CAD (2,91 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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