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960 E 2nd Avenue 960 E 2nd Ave 3 900 pi² 70% Loué Bureau Immeuble Durango, CO 81301 1 024 245 $ CAD (262,63 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Quartier de la Deuxième Avenue
- Près des bureaux de comté et de la ville
- 4 places de stationnement hors rue
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du district de la deuxième avenue, cet immeuble de bureaux est très bien situé pour accéder aux bureaux de la ville et du comté ainsi qu'aux services du grand centre-ville de Durango. Le bâtiment peut être un immeuble idéal pour le propriétaire/utilisateur où un propriétaire pouvait facilement utiliser l'immeuble entier ou un seul étage. Pour un investisseur, l'immeuble est divisé en espaces de bureaux distincts qui permettent au propriétaire de louer des espaces de bureaux plus petits jusqu'à des étages entiers. Il y a 4 places de stationnement accessibles depuis la ruelle, ce qui au centre-ville de Durango est un plus. Il y a un accès pour les locataires depuis la porte avant ou la porte arrière du stationnement.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
11 325 $
|
2,90 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
11 325 $
|
2,90 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 325 $ |
| Annuel par pi² | 2,90 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 11 325 $ |
| Annuel par pi² | 2,90 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 900 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1903
Prix
1 024 245 $ CAD
Prix par pi²
262,63 $ CAD
Pourcentage loué
70%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 950 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
This is a second floor office, no ADA access. The space has a large main room and three separate office spaces. One has an exterior window. The space is priced very reasonably on a gross lease basis, NO NNN located close to the Courthouse, across the street from City Hall and convenient to Downtown Durango. There could be one parking space available to lease.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 1 152 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 152 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 152 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
This is a second floor office, no ADA access. The space has a large main room and three separate office spaces. One has an exterior window. The space is priced very reasonably on a gross lease basis, NO NNN located close to the Courthouse, across the street from City Hall and convenient to Downtown Durango. There could be one parking space available to lease.
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Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R012503 | Évaluation totale | 352 968 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 118 758 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 11 325 $ CAD (2,90 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 234 211 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R012503
Évaluation du terrain
118 758 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
234 211 $ CAD (2025)
Évaluation totale
352 968 $ CAD (2025)
Impôts annuels
11 325 $ CAD (2,90 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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