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Thatcher Medical Bldg 960 E Green St 73 864 pi² 89% Loué Bureau Immeuble Pasadena, CA 91106 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PREMIER OUTPATIENT MEDICAL INVESTMENT OPPORTUNITY
- EXCELLENT OUTPATIENT MEDICAL LOCATION IN PASADENA'S SOUTH LAKE DISTRICT
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* ±88.7% leased best-in-class garden style outpatient medical campus located in the premier South Lake Avenue District of Pasadena, class A location.
* Durable Cash Flow - Pro Forma NOI totals $1.80 million during the first year of ownership and is expected to grow ±63% during the 10-year hold period.
* In-place rents are approximately 7% below market. With a medical office vacancy of 5.8% in Pasadena, demand would drive accelerated rent growth and help push yields with lease-up of vacancies.
* Diverse and Committed Tenancy – Stable diverse cash flow from 41 medical office tenants, more than two-thirds of which have been at the property for 5 years or more.
* Limited rollover risk, with no tenant occupying more than 5% of the project.
* Highest parking ratio and best access of any building within the competitive set. Parking ratio is 3.75/1,000 RSF.
EXCELLENT OUTPATIENT MEDICAL LOCATION
* Situated in Pasadena’s South Lake neighborhood, the project is in a highly desirable location and Pasadena’s most walkable neighborhood, with a neighborhood Walk Score of of 96 out of 100, a “Walker’s Paradise.”
* The premier South Lake Avenue District of Pasadena offers more than 700 restaurants and retailers, all within walking distance.
* In addition to excellent regional access by way of the 210 (Foothill), 134 (Ventura) Freeways and 110 (Arroyo Seco) Parkway, the project is just a 12-minute walk from the Metro A Line Lake Station.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Dr Nieberg
- -
- -
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Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Hearing Heal LLC
- Soins de santé et assistance sociale
- -
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Dr Nieberg | - | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Hearing Heal LLC | Soins de santé et assistance sociale | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Can be combined with suite L13 for a total of 1,237 SF.
Can be combined with suite L-12 for a total of 1,237 SF.
Espace d'entreposage.
Prime au courtier de 1$ par pied carré par année de mandat, pour un minimum de 5 ans. Nouvelle propriété proactive, nouvelles suites de caractéristiques clés en main ou prêtes à emménager et nouvelles mises à niveau des aires communes. Nouveaux équipements : Salon/salle de repos réservée aux locataires, lavage de voitures mensuel sur place et nettoyage à sec sur place déposé/ramassage. Le premier immeuble de bureaux médicaux dans le district de South Lake Avenue à Pasadena. Offrant aux médecins, aux professionnels de la santé et à leurs patients un environnement de centre médical entièrement soutenu dans un bâtiment emblématique avec des cours paysagées méticuleuses, des espaces communs lambrissés et des équipements de première classe. Idéalement situé à distance de marche de plus de 700 restaurants et détaillants.
- Niveau inférieur-ste L7
- 1 213 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 280
- 1 951 pi²
- Bureau/Médical
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Niveau inférieur-ste L-12 | 974 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste L-13 | 263 pi² | Médical | - | Maintenant |
| Niveau inférieur - L-70 | 1 622 pi² | Flex | - | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste L-75 | 2 301 pi² | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
| Niveau inférieur-ste L7 | 1 213 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 280 | 1 951 pi² | Bureau/Médical | - | Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-12
| Taille |
| 974 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-13
| Taille |
| 263 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur - L-70
| Taille |
| 1 622 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-75
| Taille |
| 2 301 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L7
| Taille |
| 1 213 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 280
| Taille |
| 1 951 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur-ste L-12
| Taille | 974 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with suite L13 for a total of 1,237 SF.
Niveau inférieur-ste L-13
| Taille | 263 pi² |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with suite L-12 for a total of 1,237 SF.
Niveau inférieur - L-70
| Taille | 1 622 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Espace d'entreposage.
Niveau inférieur-ste L-75
| Taille | 2 301 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Prime au courtier de 1$ par pied carré par année de mandat, pour un minimum de 5 ans. Nouvelle propriété proactive, nouvelles suites de caractéristiques clés en main ou prêtes à emménager et nouvelles mises à niveau des aires communes. Nouveaux équipements : Salon/salle de repos réservée aux locataires, lavage de voitures mensuel sur place et nettoyage à sec sur place déposé/ramassage. Le premier immeuble de bureaux médicaux dans le district de South Lake Avenue à Pasadena. Offrant aux médecins, aux professionnels de la santé et à leurs patients un environnement de centre médical entièrement soutenu dans un bâtiment emblématique avec des cours paysagées méticuleuses, des espaces communs lambrissés et des équipements de première classe. Idéalement situé à distance de marche de plus de 700 restaurants et détaillants.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 26 689 594 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 19 600 150 $ CAD | Évaluation totale | 46 289 744 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Thatcher Medical Bldg | 960 E Green St
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