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Units at Hampdens 960 E Hampden Ave 4 157 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Englewood, CO 80113 2 642 835 $ CAD (635,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Current owner operated Unit B as a full time licensed Air BnB.
- Unit A is a commercial NNN retail space currently operating as a salon.
- Unit B has demonstrated strong operating performance, with stable Air BnB income.
Résumé de l'annonce
960 E Hampden Ave is a rare opportunity to own a beautifully finished asset in the heart of Englewood’s highly coveted Medical District, just steps from Swedish Medical Center and Craig Hospital, two of the Denver metro area’s most prominent healthcare campuses.
Each unit is separately parcelled, allowing them to be sold individually, creating flexibility for both owner-occupants and investors. This structure offers an attractive opportunity for a buyer to live in one unit while benefiting from the cash flow generated by the other two units.
Each unit is separately parcelled, allowing them to be sold individually, creating flexibility for both owner-occupants and investors. This structure offers an attractive opportunity for a buyer to live in one unit while benefiting from the cash flow generated by the other two units.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 157 pi²
Année de construction
2008
Prix
2 642 835 $ CAD
Prix par pi²
635,76 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,68
Taille du lot
0,14 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B-2
Stationnement
2 places (0,48 places par 1 000 pi² loué)
Façade
55’ sur East Hampden Avenue
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
- Balcon
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2077-02-2-20-002 | Évaluation totale | 56 732 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2077-02-2-20-002
Évaluation du terrain
0 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD (2025)
Évaluation totale
56 732 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Units at Hampdens | 960 E Hampden Ave
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