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960 Goodwin Dr - Multiple Parcels Ready for Developmet! Lot • Terrain commercial • 7,5 Acres • 2 895 753 $ CAD • Ripon, CA 95366

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Highway Frontage
Multiple parcels

Many potential uses

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Lifestyle Land is proud to present a premier commercial development opportunity in the thriving City of Ripon. This 7.5± acre offering includes two contiguous parcels located at 960 Goodwin Drive and 814 Frontage Road, both zoned Mixed Use Commercial (MU-C), allowing for a broad range of potential uses including retail, restaurant, office, hospitality, warehouse, and light industrial. Strategically positioned with direct access from Goodwin Drive, Frontage Road, and South Warren Road, the property offers exceptional Highway 99 visibility and is located just seconds from major on/off ramps. The flat, accessible terrain and flexible zoning make this an ideal site for developers, investors, or end-users looking to capitalize on Ripon’s rapid commercial growth. Whether sold together or individually, this is a rare opportunity to secure a high-exposure location in one of the region’s most desirable and expanding corridors.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 895 753 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Lave-auto Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,50 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Mixed Classification - Zonage à usage mixte avec la Ville de Ripon, diverses utilisations disponibles pour ce terrain.

Prix	2 895 753 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Lave-auto Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier
Taille totale du lot	7,50 AC
Zonage	Mixed Classification - Zonage à usage mixte avec la Ville de Ripon, diverses utilisations disponibles pour ce terrain.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	2 895 753 $ CAD	Taille du lot	7,50 AC
Prix par AC	386 100,39 $ CAD

Prix	2 895 753 $ CAD
Prix par AC	386 100,39 $ CAD
Taille du lot	7,50 AC

Two parcels located directly next to each other, totaling 7.5 acres. This property can be sold separately or together, there is also opportunity to sell off smaller parcels (1AC minimum) contingent upon city approval.

DESCRIPTION

Terrain vacant prêt pour le développement.

1 1

CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 261-020-21 261-020-22	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 732 903 $ CAD	Évaluation totale	2 732 903 $ CAD