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960 Goodwin Dr Lot • Terrain commercial • 7,5 Acres • 2 638 125 $ CAD • Ripon, CA 95366

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Faits saillants de l'investissement

Highway Frontage
Multiple parcels

Many potential uses

Résumé de l'annonce

Adroit Real Estate is proud to present a premier commercial development opportunity in the thriving City of Ripon For sale or For Lease. This 7.5± acre offering includes two contiguous parcels located at 960 Goodwin Drive and 814 Frontage Road, both zoned Mixed Use Commercial (MU-C), allowing for a broad range of potential uses including retail, restaurant, office, hospitality, warehouse, and light industrial. Strategically positioned with direct access from Goodwin Drive, Frontage Road, and South Warren Road, the property offers exceptional Highway 99 visibility and is located just seconds from major on/off ramps. The flat, accessible terrain and flexible zoning make this an ideal site for developers, investors, or end-users looking to capitalize on Ripon’s rapid commercial growth. Whether sold together or individually, this is a rare opportunity to secure a high-exposure location in one of the region’s most desirable and expanding corridors.

Faits sur la propriété

Prix	2 638 125 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail)	Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Lave-auto Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	7,50 AC
Zonage	Mixed Classification - Zonage à usage mixte avec la Ville de Ripon, diverses utilisations disponibles pour ce terrain.

Prix	2 638 125 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	1031 Échange Emphytéote (Frais de cession-bail)
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Industriel Commerce de détail Bureau Usage mixte Lave-auto Restauration rapide En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Entrepôt de détail Entreposage libre-service Station de service Centre commercial à ciel ouvert Terminal routier
Taille totale du lot	7,50 AC
Zonage	Mixed Classification - Zonage à usage mixte avec la Ville de Ripon, diverses utilisations disponibles pour ce terrain.

1 Lot disponible

Lot

Prix	2 638 125 $ CAD	Taille du lot	7,50 AC
Prix par AC	351 749,99 $ CAD

Prix	2 638 125 $ CAD
Prix par AC	351 749,99 $ CAD
Taille du lot	7,50 AC

Two parcels located directly next to each other, totaling 7.5 acres. This property can be sold separately or to sell off smaller parcels (1AC minimum) contingent upon city approval. Property is also available for ground lease.

Description

Terrain vacant prêt pour le développement.

1 1

Carte

Assez accessible à pied

40/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Transports en commun limités

30/100

Plutôt accessible en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 261-020-21 261-020-22	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	2 767 490 $ CAD	Évaluation totale	2 767 490 $ CAD