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Faits saillants de l'investissement

  • Located along one of Monmouth County’s most established business corridors.
  • Situated in Holmdel, a market known for strong fundamentals and an educated workforce.
  • Surrounded by corporate offices, research facilities, and upscale residential communities.
  • Offers a prestigious suburban setting with convenient access to regional amenities and transportation.

Résumé de l'annonce

Call for pricing. Owner/User investment opportunity. 37,000 SF Building.
Approx. 23,000 SF available to lease. Sister building next door is 100% leased, can be made available as part of the sale.
Located in the heart of Holmdel, this office property offers a strategic suburban New Jersey setting within a well-established business corridor. The area is known for its professional environment, convenient access to regional transportation routes, and proximity to a mix of corporate campuses, retail amenities, and dining options.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
34 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1982/2001
Pourcentage loué
19%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
17 250 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
8,42 AC
Zonage
SF-80 - Business
Stationnement
248 places (7,19 places par 1 000 pi² loué)

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

Comme lors de la guerre de 1812, les entreprises essaient toujours de changer les choses en fonction des restrictions quotidiennes afin de tirer parti de leurs succès. Pendant la guerre de 1812, l'Empire britannique tente de restreindre le commerce des États-Unis avec d'autres pays pour entraver intentionnellement sa croissance nationale. Et à l'ère d'Internet, évoluer et s'adapter aux changements qui augmentent la taille de votre pipeline de clients potentiels est une nécessité quotidienne. Les petites entreprises et les moyennes entreprises comme la vôtre essaient toujours de suivre le rythme et de rivaliser avec leurs plus grands concurrents et franchises. 1812 Le marketing s'est construit à cette image. Comment font-ils cela ? Ils utilisent une approche très personnalisée et bien conçue pour vous aider à atteindre vos clients en utilisant des méthodes allant de l'optimisation des conversions, des campagnes PPC, des médias sociaux, de la publicité radiophonique et télévisée, des blogues, de l'optimisation des conversions, etc. Les budgets sont basés sur votre vertical et sont généralement donnés après votre première consultation.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Acrisure est un chef de file international, mais ils en sont encore au début de leur parcours. Combinant un esprit d'entreprise et d'innovation avec une expertise approfondie des solutions d'affaires et d'assurance, ils mettent les meilleurs produits et services au monde entre les mains d'entreprises et de particuliers prospères et sophistiqués. Acrisure met sa technologie de pointe et ses centaines de milliards de points de données au service de tous les aspects de son entreprise, en veillant à ce que chacun, de ses clients aux membres de son équipe, ait ce dont il a besoin pour réussir. Peu importe à quel point les besoins de leurs clients peuvent être uniques, leur IA les relie de manière transparente aux bonnes solutions d'assurance et d'affaires personnalisées. Et en ce qui concerne leur équipe, leurs recommandations basées sur l'IA, leurs flux de travail de collaboration numérique et leurs données enrichies leur permettent de performer au plus haut niveau possible.

  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

Freedom Capital Management, une société indépendante de conseil en placement située à Holmdel, au New Jersey, est composée de conseillers financiers indépendants dévoués et expérimentés et de planificateurs financiers certifiés. Leurs clients peuvent s'attendre à une relation fondée sur une communication claire, des conseils objectifs et des solutions novatrices pour les aider à atteindre leurs objectifs financiers. Ils croient que la gestion efficace du portefeuille de clients passe par la mise en œuvre d'un processus cohérent. Ils commencent par une expérience client en quatre étapes qui comprend : la découverte, l'éducation, le conseil et la gestion.

  • Transport et entreposage
  • -
  • -
  • -

US Coachways offre à ses clients l'accès à son vaste réseau de fournisseurs de services de transport terrestre par autobus nolisés et minibus, afin que vous ayez les solutions les plus efficaces et efficientes pour voyager en toute sécurité et de manière fiable partout aux États-Unis. En raison de leurs relations de longue date avec un large éventail de fournisseurs de services d'autobus, ils peuvent vous aider à trouver le bon véhicule pour votre groupe. Que ce soit pour un voyage étudiant, une sortie pour personnes âgées, un événement familial ou une navette d'entreprise, vous pouvez être assuré d'un service de location d'autobus charter de qualité. Ils utilisent également une technologie de pointe qui permet à leurs clients de faire des devis, de réserver, de modifier, de payer et de suivre leurs réservations à partir de n'importe quel appareil mobile. Leur portail en ligne vous permet de créer des itinéraires complets, de demander des services et de poser des questions. Un soutien à la clientèle dédié vous aidera à assurer un processus de réservation sans tracas et vous aidera à gérer la logistique, les changements et les questions.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Finance et assurances - - -
Finance et assurances - - -
Transport et entreposage - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 444 à 18 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Générateur de secours en place pour tout l'étage. Rez-de-chaussée complet, divisible en unités d'environ 4 000 et 9 000 pi². Opportunité de vente pour le bâtiment 1 destinée à un propriétaire/utilisateur.

  • 2e Ét.-ste B
  • 5 076 à 9 666 pi²
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

Located in the heart of Holmdel, this office property offers a strategic suburban New Jersey setting within a well-established business corridor. The area is known for its professional environment, convenient access to regional transportation routes, and proximity to a mix of corporate campuses, retail amenities, and dining options.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 444 à 18 200 pi² Bureau construction complète Maintenant
2e Ét.-ste B 5 076 à 9 666 pi² Bureau - Maintenant

1er étage

Taille
4 444 à 18 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e Ét.-ste B

Taille
5 076 à 9 666 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 444 à 18 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

Générateur de secours en place pour tout l'étage. Rez-de-chaussée complet, divisible en unités d'environ 4 000 et 9 000 pi². Opportunité de vente pour le bâtiment 1 destinée à un propriétaire/utilisateur.

2e Ét.-ste B

Taille 5 076 à 9 666 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État -
Disponible Maintenant

Located in the heart of Holmdel, this office property offers a strategic suburban New Jersey setting within a well-established business corridor. The area is known for its professional environment, convenient access to regional transportation routes, and proximity to a mix of corporate campuses, retail amenities, and dining options.

Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
20-00013-0000-00013
Évaluation du terrain
4 767 908 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 575 654 $ CAD
Évaluation totale
12 343 562 $ CAD
  • ID d’inscription: 39585835

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 960 Holmdel Rd, Holmdel, NJ 07733

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