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960 International Parkway 960 International Pky 4 995 pi² Bureau Immeuble Lake Mary, FL 32746 2 748 711 $ CAD (550,29 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le trafic quotidien de la Parkway International est de 21 226.
- Les deux suites reçoivent une lumière naturelle abondante des baies vitrées
- La propriété comprend une borne de recharge privée pour voitures électriques sur place.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Actuellement divisée en deux suites, cette propriété est productrice de revenus. La plus grande suite, d'une superficie d'environ 4 000 pieds carrés, comprend une salle de réception, plusieurs bureaux et salles d'exposition, un espace privé et une salle d'entreposage avec accès direct à l'extérieur. L'espace locataire est une suite ouverte d'environ 1 100 pieds carrés avec accès extérieur privé et toilettes. Les deux suites bénéficient de baies vitrées, d'une lumière abondante et de hauts plafonds. Le locataire est prêt à prendre plus d'espace, à rester à 1 100 pieds carrés actuels ou à quitter si le nouveau propriétaire préfère être un seul utilisateur. Borne de recharge privée pour voitures électriques sur place.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 104 $
|
5,03 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 030 $
|
3,41 $
|
| Total des dépenses |
42 133 $
|
8,44 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 104 $ |
| Annuel par pi² | 5,03 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 030 $ |
| Annuel par pi² | 3,41 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 133 $ |
| Annuel par pi² | 8,44 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 995 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2018
Prix
2 748 711 $ CAD
Prix par pi²
550,29 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 995 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
11 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1610 | 1 100 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 1610
| Taille |
| 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er Ét.-ste 1610
| Taille | 1 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation totale | 1 987 395 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 25 104 $ CAD (5,03 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 987 395 $ CAD
Impôts annuels
25 104 $ CAD (5,03 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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