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960 International Parkway 960 International Pky 4 995 pi² Bureau Immeuble Lake Mary, FL 32746 2 800 641 $ CAD (560,69 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Le trafic quotidien de la Parkway International est de 21 226.
- Les deux suites reçoivent une lumière naturelle abondante des baies vitrées
- La propriété comprend une borne de recharge privée pour voitures électriques sur place.
Résumé de l'annonce
Actuellement divisée en deux suites, cette propriété est productrice de revenus. La plus grande suite, d'une superficie d'environ 4 000 pieds carrés, comprend une salle de réception, plusieurs bureaux et salles d'exposition, un espace privé et une salle d'entreposage avec accès direct à l'extérieur. L'espace locataire est une suite ouverte d'environ 1 100 pieds carrés avec accès extérieur privé et toilettes. Les deux suites bénéficient de baies vitrées, d'une lumière abondante et de hauts plafonds. Le locataire est prêt à prendre plus d'espace, à rester à 1 100 pieds carrés actuels ou à quitter si le nouveau propriétaire préfère être un seul utilisateur. Borne de recharge privée pour voitures électriques sur place.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
25 578 $
|
5,12 $
|
| Dépenses d’exploitation |
17 351 $
|
3,47 $
|
| Total des dépenses |
42 929 $
|
8,59 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 25 578 $ |
| Annuel par pi² | 5,12 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 351 $ |
| Annuel par pi² | 3,47 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 42 929 $ |
| Annuel par pi² | 8,59 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 995 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2017/2018
Prix
2 800 641 $ CAD
Prix par pi²
560,69 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 995 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
PUD - Développement prévu de l'unité
Stationnement
11 places (2,2 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Éclairage accentué
- Station de recharge de voiture
- Chauffage central
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Open studio-style plan with floor to ceiling windows on two sides. Private entrance, private bath. Ample parking, corner building position. Optional additional ~500sf available.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 1610 | 1 100 à 1 600 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er Ét.-ste 1610
| Taille |
| 1 100 à 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 1610
| Taille | 1 100 à 1 600 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
Open studio-style plan with floor to ceiling windows on two sides. Private entrance, private bath. Ample parking, corner building position. Optional additional ~500sf available.
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 010 056 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 218 805 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 228 861 $ CAD (2025)
Impôts annuels
25 578 $ CAD (5,12 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
1 de 31
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1 de 1
Présenté par
960 International Parkway | 960 International Pky
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