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960 Jefferson Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 7 575 205 $ CAD (631 267 $ CAD/Unité) 5,19% Taux de capitalisation Miami Beach, FL 33139

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Fully Gut Renovated in 2024
  • State of the Art Intercom System
  • Secured Courtyard
  • New Electrical & Plumbing
  • Impact Windows Thru Out
  • 1 Block to Flamingo Park & Tennis

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Turnkey 12-Unit Luxury Multifamily in Prime South Beach
Fully renovated and stabilized 12-unit multifamily asset located in the heart of Miami Beach’s highly desirable Art Deco District, just one block from Flamingo Park & Tennis Center. 960 Jefferson features a curated mix of modern one- and two-bedroom units, each upgraded with premium finishes including quartz countertops, stainless steel appliances, designer tile, and modern lighting.
All major systems have been replaced or upgraded, making this a true turnkey investment opportunity. The building is fully compliant with modern codes and delivers strong in-place income with future upside potential. Situated in the heart of South Beach and benefiting from over $220M in public funded improvements, the property is ideally positioned for long-term appreciation. With a Walk Score of 96, residents are steps from world-class shopping, dining, beaches, parks, and public transit. The South Beach submarket remains one of the most resilient and supply-constrained rental markets in the country, offering both stability and growth. Contact us for the full financial package or to schedule a private tour.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 7 575 205 $ CAD
Prix par unité 631 267 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,19%
Nombre d’unités 12
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,17 AC
Taille du bâtiment 7 524 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1936/2024
Zonage RM-1, Miami Beach - Allows low-intensity multifamily residential development.

COMMODITÉS

  • Détecteur de fumée

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Climatisation
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Laveuse/Sécheuse
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Planchers de tuiles
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Électroménagers en acier inoxydable
  • Fourchette
  • Bain/Douche
  • Terrasse
  • Salle à manger
  • Fenêtres à double vitrage
  • Jardin
  • Eau chaude instantanée
  • Intercom
  • Lingerie
  • Patio
  • Couvre-fenêtres
  • Comptoirs en quartz

COMMODITÉS DU SITE

  • Accès 24 heures
  • CVCA contrôlé par le locataire
  • Espace de jeu pour animaux de compagnie
  • Édifice d'époque
  • Salle de bain privée
  • Sans ascenseur
  • Détecteur de fumée

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 8 3 216 $ CAD 385 - 450
2+1 4 4 008 $ CAD 620 - 650
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Très cyclable (77)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-4203-009-6690
Évaluation du terrain
1 579 312 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
6 199 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 585 511 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 35505642

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 960 Jefferson Ave, Miami Beach, FL 33139

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