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Pompano Plaza 960 N Federal Hwy 1 500–4 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pompano Beach, FL 33062
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FAITS SAILLANTS
- Recently renovated retail shopping center in Pompano Beach anchored by ALDI grocery
- Recently Renovated & Well-Maintained
- High Traffic Corridor / Exposure
- 1,500 SF freestanding outparcel retail space available for lease
- Robust Trade Area Demographics. Within a 3-mile radius, the center serves a population of about 103,619 residents.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Bay 2 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Bay 3 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
960 N Federal Hwy - 1er étage - ste Bay 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
960 N Federal Hwy - 1er étage - ste Bay 3
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- ALDI
- Épicerie à rabais
- 3 051
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| ALDI | Épicerie à rabais | 3 051 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² | Façade | 313’ le N Federal Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 845 pi² |
| Stationnement | 220 places | Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1970 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 800 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Magasins | 5 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 313’ le N Federal Hwy |
| Superficie commerciale brute | 37 845 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,00 AC |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Pompano Plaza is a recently renovated, open-air neighborhood shopping center ideally located at 960–998 North Federal Highway in Pompano Beach, Florida. Anchored by ALDI, a leading national grocer, the center spans approximately 37,845 square feet of gross leasable area on a 4-acre parcel. It features 313 feet of direct frontage along US-1 (North Federal Highway), one of the region’s most heavily traveled commercial corridors, ensuring excellent visibility, branding opportunities, and easy access for both local and commuter traffic. The site includes 220 surface parking spaces, and currently boasts an outstanding 96–98% occupancy rate, indicating strong tenant demand and long-term market viability. A 1,500-square-foot freestanding outparcel is available for immediate lease—making it ideal for quick-service retail, medical, or drive-thru concepts looking for high visibility and strong foot traffic. Strategically positioned along East 10th Street and US-1, the plaza benefits from exposure to more than 53,500 vehicles per day, as well as close proximity to dense residential neighborhoods and major commuter routes. The surrounding trade area includes over 103,000 residents within a three-mile radius, with an average household income of $78,947—making the location attractive to a mix of value and mid-market retailers. Pompano Plaza’s central location, recent renovations, national co-tenancy, and strong demographics make it a premier leasing opportunity for retailers, service providers, or specialty concepts aiming to capture both daily neighborhood traffic and broader regional reach.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pompano Plaza | 960 N Federal Hwy
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