Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
960 N Leavitt Rd 2 023 pi² Commerce de détail Immeuble Amherst, OH 44001 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Located at the major intersection of N Leavitt Road and Cooper Foster Park Road.
- Turnkey Opportunity: fuel pumps and store are fully operational with no restrictions on resuming business
- Approximately 2,023 SF C-store building on 0.87 acres, freestanding.
- 4 ingress/egress locations plus 2 easement access points.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at the high-traffic intersection of N. Leavitt Rd (32,028 VPD) and Cooper Foster Park Rd (9,800 VPD), this freestanding 2,023 SF convenience store sits on 0.88 acres at the heart of Amherst’s dominant retail corridor.
Key Highlights:
-For Sale or Lease
-Fully operational fuel pumps and C-store — no restrictions on resuming operations
-Signalized corner with excellent visibility and signage
-Multiple access points: 4 ingress/egress and 2 easement drives
-Surrounded by dense rooftops and national retailers
-Ideal for C-store operators, QSR, or redevelopment
-Five (5) fiberglass fuel tanks, including one (1) designated for diesel
-Free of fuel supply obligations, providing prospective buyers with immediate control over branding and fuel procurement
-NO Reportable Sales or Volumes Available
Demographics (2025 Projections):
1 Mile Population: 7,003 | Median HH Income: $87,367
3 Mile Population: 55,201 | Median HH Income: $74,434
5 Mile Population: 92,169
This is a rare opportunity to secure a high-visibility retail pad in a thriving trade area with strong traffic counts and solid consumer spending.
Key Highlights:
-For Sale or Lease
-Fully operational fuel pumps and C-store — no restrictions on resuming operations
-Signalized corner with excellent visibility and signage
-Multiple access points: 4 ingress/egress and 2 easement drives
-Surrounded by dense rooftops and national retailers
-Ideal for C-store operators, QSR, or redevelopment
-Five (5) fiberglass fuel tanks, including one (1) designated for diesel
-Free of fuel supply obligations, providing prospective buyers with immediate control over branding and fuel procurement
-NO Reportable Sales or Volumes Available
Demographics (2025 Projections):
1 Mile Population: 7,003 | Median HH Income: $87,367
3 Mile Population: 55,201 | Median HH Income: $74,434
5 Mile Population: 92,169
This is a rare opportunity to secure a high-visibility retail pad in a thriving trade area with strong traffic counts and solid consumer spending.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 023 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1968
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,87 AC
Zonage
al
Stationnement
20 places (9,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
Occasion clé en main : les pompes à carburant et le magasin sont entièrement opérationnels, sans aucune restriction pour reprendre les activités.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 023 pi² | Commerce de détail | - | 30 jours |
1er étage
| Taille |
| 2 023 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage
| Taille | 2 023 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | 30 jours |
Occasion clé en main : les pompes à carburant et le magasin sont entièrement opérationnels, sans aucune restriction pour reprendre les activités.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00-040-106-084 | Évaluation des bâtiments | 125 685 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 98 816 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 224 501 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00-040-106-084
Évaluation du terrain
98 816 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
125 685 $ CAD (2024)
Évaluation totale
224 501 $ CAD (2024)
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
960 N Leavitt Rd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.