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Turnkey Auto Sales & Service | 60+ Car Lot | 960 Norwich Rd 1 496 pi² Commerce de détail Immeuble Plainfield, CT 06374 372 855 $ CAD (249,23 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- CI-zoned with 25+ permitted uses — auto repair, dealer, contractor, landscaper, towing, fabrication
- 60-car paved lot with Route 12 frontage (10,200 ADT) and I-395 access
- New ULINE distribution facility and two Ryan Companies warehouses driving area growth
- 2 vehicle lifts, 4-car bay, 400A 3-phase power — turnkey automotive or industrial shop
- Security camera system conveys with property
Résumé de l'annonce
ENVIRONMENTAL ADVANTAGE: Connecticut's Transfer Act sunset on March 1, 2026 (PA 25-6). This sale requires NO Transfer Act filing, no certifying party, and no DEEP transfer fee — a major change for automotive-use properties that removes the friction that historically complicated auto-shop transactions.
DEALER LICENSE PATH: A complete dealer-license roadmap is available for serious buyers — Town of Plainfield Certificate of Approval of Location plus the DMV K-7 package, with contacts and fees mapped.
DEALER LICENSE PATH: A complete dealer-license roadmap is available for serious buyers — Town of Plainfield Certificate of Approval of Location plus the DMV K-7 package, with contacts and fees mapped.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 496 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
372 855 $ CAD
Prix par pi²
249,23 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,27 AC
Zonage
CI - CI (Commercial Industrial) - Town of Plainfield. Supports automotive, service trades, and light industrial uses. Verify intended use with Town.
Stationnement
60 places (40,11 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Système de sécurité
- Affichage
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | PLAI-000010-000013B-000016 | Évaluation totale | 179 786 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 76 105 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 103 682 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
PLAI-000010-000013B-000016
Évaluation du terrain
76 105 $ CAD
Évaluation des bâtiments
103 682 $ CAD
Évaluation totale
179 786 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
RE/MAX ONE
Turnkey Auto Sales & Service | 60+ Car Lot | | 960 Norwich Rd
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