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960 Osborne Rd NE 8 624 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fridley, MN 55432
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 624 pi² | Août 2034 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Well-located auto service facility available for sublease just off the intersection of Hwy 65 (32,000 VPD) and Osborne Road (7,500 VPD) in Fridley. The property benefits from close proximity to the signalized intersection, providing strong visibility and convenient access for customers and fleets. The building features approximately 10,000 SF of shop space with 14 drive-in bays, along with a roughly 1,000 SF climate-controlled vestibule/entry area. The layout is highly functional and supports a range of automotive uses including general repair, fleet service, and collision operations. Situated on 1.43 acres, the site includes 63 parking stalls and approximately 5,000 SF of fenced outdoor storage, ideal for vehicle storage, equipment, or fleet staging. The shop is fully built out with high ceilings, bright lighting, and efficient workflow between service bays. Existing infrastructure allows a user to step into a ready-to-operate facility with minimal downtime. Immediate availability. Sublease rate negotiable.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- AAMCO Transmissions
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 952
- International
- Fridley Auto Body
- Services
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| AAMCO Transmissions | Entretien automobile / Changement d'huile | 952 | International |
| Fridley Auto Body | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 624 pi² | Superficie commerciale brute | 8 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique | Ratio de stationnement | 7,31/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 624 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Réparation automatique |
| Superficie commerciale brute | 8 624 pi² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 7,31/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
960 Osborne Rd NE
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