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960 Pamplico Hwy 1 500 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Florence, SC 29505
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Faits saillants
- ±21,000 SF multi-tenant retail and office center
- Directly in front of MUSC Medical Center
- Signalized intersection with convenient ingress and egress
- Prime corner location at Pamplico Highway and Pine Forest Drive
- Excellent visibility with ±22,700 vehicles per day
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste F | 1 500 pi² | Négociable | 19,10 $ CAD/pi²/an 1,59 $ CAD/pi²/mois 28 649 $ CAD/an 2 387 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste F
Suite F offers approximately 1,500 square feet of versatile commercial space along Pamplico Highway in Florence, SC. This location provides excellent visibility and accessibility, making it an attractive option for retail, showroom, or service-oriented businesses. The suite features a large open showroom area, dedicated storage or office space, and two restrooms, creating a functional layout that supports a variety of business operations. Positioned in a well-trafficked corridor, the property benefits from strong exposure and convenient access to surrounding neighborhoods and major roadways. Tenant responsibilities include utilities, pro-rata share of taxes, insurance, CAM, and interior upkeep. This space is ideal for businesses seeking a highly visible location with a practical configuration for both customer-facing and back-office needs.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Large Open Showroom
- Prime Pamplico Highway Location
- Flexible Retail or Office Use
- High Visibility Corridor
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² | Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 21 000 pi² |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Pamplico Plaza is a ±21,000 SF multi-tenant retail and office center located at the corner of Pamplico Highway and Pine Forest Drive, directly in front of MUSC Medical Center. The center benefits from strong visibility and traffic exposure with approximately 22,700 vehicles per day on Pamplico Highway, along with convenient ingress/egress from the signalized intersection. The surrounding area offers a wide range of commercial services, including retail, grocery, banking, restaurants, medical providers, and professional office users.
- Climatisation
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Contacts
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Alex Matthews -
Drew Chaplin -
David Tedder -
Andrew Chaplin -
Kent Caudle -
Palmetto Commercial Real Estate
Présenté par
960 Pamplico Hwy
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