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Village at Allen Twin Creeks 960 W Exchange Pky 13 758 pi² 92% Loué Commerce de détail Immeuble Allen, TX 75013 10 941 053 $ CAD (795,25 $ CAD/pi²) 6,30% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2026 Construction, 13,758 SF, 6-Tenant Retail Asset Located in the Dense & Affluent Northern DFW Submarket of Allen, TX.
- 100% Leased to a Relevant Tenant Mix.
- Over 7.5MM SF of Retail GLA in a 2 Mile Radius
- Positioned at the Signalized Intersection of Exchange Pkwy & North Watter Road, Neighboring Walmart Supercenter.
- All Existing Tenants Experiencing Annual Rent Bumps During Primary Term
- Seconds from US 75 (174,900+ VPD) Connecting to Sam Rayburn Tollway (75,300+ VPD
Résumé de l'annonce
SHOP Companies Investment Sales has been exclusively retained to offer the opportunity to acquire The Village at Allen Twin Creeks (the “Property”), a 13,758-square-foot neighborhood retail asset currently under construction and scheduled for delivery in 2026. The property is located near the intersection of West Exchange Parkway and North Watters Road in a dense and affluent DFW submarket. The Village at Allen Twin Creeks is 100% leased and benefits from more than 7.5 million square feet of retail GLA within a two-mile radius, as well as average household incomes exceeding $165,100 within a one-mile radius.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
13 758 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Prix
10 941 053 $ CAD
Prix par pi²
795,25 $ CAD
Taux de capitalisation
6,30%
Revenu net d’exploitation
689 348 $ CAD
Pourcentage loué
92%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
4,42 AC
Zonage
NEC - Vacant Land
Façade
646’ sur West Exchange Parkway
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- Phase 1
- 1 068 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| Phase 1 | 1 068 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
Phase 1
| Taille |
| 1 068 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
Moyennement practicable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Village at Allen Twin Creeks | 960 W Exchange Pky
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