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Park Lawn Plaza 9600-9652 S Pulaski Rd 1 831–3 932 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Oak Lawn, IL 60453
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9640 | 1 831 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 68 975 $ CAD/an 5 748 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9642 | 2 101 pi² | Négociable | 37,67 $ CAD/pi²/an 3,14 $ CAD/pi²/mois 79 146 $ CAD/an 6 595 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 9640
Park Lawn Plaza is a well-maintained neighborhood shopping center located on the busy Pulaski Road retail corridor in Oak Lawn. The plaza offers excellent visibility, easy access, and abundant parking. Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers (Amazon fresh, Target, Home Depot, Jewel Osco, Walgreens etc.), this location provides consistent foot and vehicle traffic — ideal for growing retail, office or medical users. It can be combined with unit 9642 and get additional space of ~2100 SQFT. Mid-plaza retail storefront with large display windows Open floor plan with backroom and private restroom Suitable for retail, fitness, or service-oriented business Can be combined with adjacent suite if needed
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 932 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 9642
Park Lawn Plaza is a well-maintained neighborhood shopping center located on the busy Pulaski Road retail corridor in Oak Lawn. The plaza offers excellent visibility, easy access, and abundant parking. Surrounded by dense residential neighborhoods and national retailers (Amazon fresh, Target, Home Depot, Jewel Osco, Walgreens etc.), this location provides consistent foot and vehicle traffic — ideal for growing retail, office or medical users. It can be combined with unit 9640 and get additional space of ~1800 SQFT. Fully built-out medical or professional office suite Reception area, multiple private offices/exam rooms, breakroom, and restrooms Turn-key for medical, therapy, or professional use Two bathrooms with shower area Available immediately
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 932 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| AthletiCo Physical Therapy | Soins de santé | 796 | National |
| Cicero Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Cutting Edge Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| El Chavis Taquizas | Restaurant | 1 | - |
| Foodies Food Store | Détaillant | - | - |
| The Black Oak | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 932 pi² | Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 24 685 pi² | Rues transversales | 97th St |
| Superficie totale disponible | 3 932 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 24 685 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,48 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 3,65/1 000 pi² |
| Rues transversales | 97th St |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prashant Mehta
Park Lawn Plaza | 9600-9652 S Pulaski Rd
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