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Great Hills Plaza 9600 Great Hills Trl 2 659–20 004 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78759
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FAITS SAILLANTS
- The property boasts a newly renovated, light-filled lobby and modern common areas that create a welcoming first impression.
- Tenants benefit from ample surface parking at a 3.5:1000 ratio along with an on-site courtesy patrol for added peace of mind.
- Monument signage opportunities and ongoing capital investments by strong ownership ensure long-term value and visibility
- It offers exceptional walkability to over 50 retailers, restaurants, and coffee shops, making it convenient for tenants and visitors.
- The building is equipped with a bipolar ionization HVAC system, enhancing indoor air quality and workplace comfort.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Détecteur de fumée
- Move-in ready with modern finishes.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 345 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
Third-floor corner suite offering privacy and quiet. Enhanced natural light from multiple exposures. Close to second-floor lounge and renovated corridors. Highly adaptable for collaborative or executive layouts. Ideal for companies prioritizing both function and aesthetics. Proximity to parking and walkable amenities for convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 345 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
- Corner suite, impressive window lines.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130E | 2 659 pi² | Négociable | 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 115 064 $ CAD/an 9 589 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325E | 10 091 pi² | Négociable | 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 436 673 $ CAD/an 36 389 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 350E | 7 254 pi² | Négociable | 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 313 906 $ CAD/an 26 159 $ CAD/mois | Bureau | espace cloisonné | Maintenant |
1er étage, ste 130E
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 115 064 $ CAD/an 9 589 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325E
| Taille |
| 10 091 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 436 673 $ CAD/an 36 389 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 350E
| Taille |
| 7 254 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 43,27 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 313 906 $ CAD/an 26 159 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130E
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Move-in ready with modern finishes.
3e étage, ste 325E
| Taille | 10 091 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 345 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
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- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage, ste 350E
| Taille | 7 254 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 43,27 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Third-floor corner suite offering privacy and quiet. Enhanced natural light from multiple exposures. Close to second-floor lounge and renovated corridors. Highly adaptable for collaborative or executive layouts. Ideal for companies prioritizing both function and aesthetics. Proximity to parking and walkable amenities for convenience.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 345 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Corner suite, impressive window lines.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Great Hills Plaza est un magnifique immeuble de bureaux de trois étages entièrement vitrée situé dans le nord-ouest d'Austin, à quelques pas des 40 boutiques et restaurants de l'Arboretum. Idéalement situé à proximité de la boucle 360 et de l'US Highway 183, l'immeuble de classe A offre un excellent accès à Austin et à sa banlieue.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
CONTACTS
-
Connor Atchley -
Brandon Lester -
Carly Langley -
Transwestern Real Estate Services
Présenté par
Great Hills Plaza | 9600 Great Hills Trl
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