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Great Hills Plaza 9600 Great Hills Trl 2 659–12 750 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Austin, TX 78759
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Faits saillants
- The property boasts a newly renovated, light-filled lobby and modern common areas that create a welcoming first impression.
- Tenants benefit from ample surface parking at a 3.5:1000 ratio along with an on-site courtesy patrol for added peace of mind.
- Monument signage opportunities and ongoing capital investments by strong ownership ensure long-term value and visibility
- It offers exceptional walkability to over 50 retailers, restaurants, and coffee shops, making it convenient for tenants and visitors.
- The building is equipped with a bipolar ionization HVAC system, enhancing indoor air quality and workplace comfort.
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- Espace
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- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- Move-in ready with modern finishes.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage accentué
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 130E | 2 659 pi² | Négociable | 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 113 235 $ CAD/an 9 436 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 325E | 10 091 pi² | Négociable | 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 429 732 $ CAD/an 35 811 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 130E
| Taille |
| 2 659 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 113 235 $ CAD/an 9 436 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325E
| Taille |
| 10 091 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 42,59 $ CAD/pi²/an 3,55 $ CAD/pi²/mois 429 732 $ CAD/an 35 811 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
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1er étage, ste 130E
| Taille | 2 659 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Conveniently located on the first floor for quick access. Ideal for smaller professional teams or client-facing use. Positioned near lobby and common areas for visibility. Benefits from freshly renovated corridors and modern finishes. Easy access to surface parking. Flexible layout options for customization.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
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Photos
Vue depuis la rue
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3e étage, ste 325E
| Taille | 10 091 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 42,59 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Éclairage d’urgence
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
Great Hills Plaza est un magnifique immeuble de bureaux de trois étages entièrement vitrée situé dans le nord-ouest d'Austin, à quelques pas des 40 boutiques et restaurants de l'Arboretum. Idéalement situé à proximité de la boucle 360 et de l'US Highway 183, l'immeuble de classe A offre un excellent accès à Austin et à sa banlieue.
- Atrium
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Puits de lumière
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2018
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
140 748 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
46 916 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
494 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Contacts
-
Connor Atchley -
Carly Langley -
Brandon Lester -
Transwestern Real Estate Services
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Great Hills Plaza | 9600 Great Hills Trl
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