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New Lowe's Outparcel 9600 Mentor Ave 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Mentor, OH 44060
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | 2-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
• AVAILABLE: Outparcel for ground lease only • Situated in front of Lowe’s at the southeast corner of Mentor Avenue (SR 20) and Old Johnnycake Ridge Road in Mentor • Mentor is the 6th largest retail trade area in Ohio with 300+ retail businesses and sales approaching $1.5 billion per year • High-income area with strong population density • Over 26,000 vehicles pass the site daily at the intersection of Mentor Avenue and Old Johnnycake Ridge Road
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2002 |
| Superficie commerciale brute | 128 415 pi² | Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 128 415 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 3,89/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Disponible : Outparcel pour bail foncier seulement Situé en face de Lowe's, à l'angle sud-est de l'avenue Mentor (SR 20) et du chemin Old Johnnycake Ridge à Mentor Mentor est la sixième zone de commerce de détail en Ohio avec plus de 300 commerces de détail et ventes approchant 1,5 milliard de dollars par année Zone à revenu élevé avec une forte densité de population Plus de 26 000 véhicules passent le site chaque jour à l'intersection de l'avenue Mentor et du chemin Old Johnnycake Ridge
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
New Lowe's Outparcel | 9600 Mentor Ave
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