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Faits saillants

  • World-class coworking space is thoughtfully designed to fit the growing needs of executives, entrepreneurs, expanding teams, and corporations.

Tous les espaces disponibles(1)

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  • 9e étage
  • 51 - 163
  • 20 267 pi²
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    Négociable

  • Espace disponible auprès du fournisseur d’espace de travail partagé
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Air central et chauffage
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
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À propos de la propriété

Lucid Private Offices at Stonebridge Plaza offers customized, flexible office solutions for businesses looking to perform at the highest level.

Caractéristiques et commodités

  • Banque
  • Accès contrôlé

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
96
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

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  • Axonius
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Brookfield Residential - Austin
  • Construction
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  • Finance et assurances
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  • Cobb Fendley
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Compass RE Texas
  • Immobilier
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  • Huitt-Zollars
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9ᵉ
  • Lucid Private Offices
  • Services administratifs et de soutien
  • 3ᵉ
  • Marcus & Millichap
  • Immobilier
  • 6ᵉ
  • Serenity Mental Health Centers
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 6ᵉ
  • Talroo Inc
  • Services administratifs et de soutien
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt accessible en vélo
50/100

À propos du quartier Nord-Ouest

L'un des sous-marchés de bureaux de banlieue les plus en vue de la ville, Northwest Austin est connu pour ses collines pittoresques, son accessibilité, ses commerces de détail et ses principaux locataires technologiques. Tout en maintenant la proximité du centre-ville, la région offre toujours un accès facile au Texas Hill Country ainsi qu'une vue pittoresque sur les réserves naturelles, le lac Travis, le lac Austin et le centre-ville d'Austin.

Plusieursautoroutes majeures, dont Mopac Expressway, Capital of Texas Highway et Highway 183, divisent ce secteur en deux, faisant de ce sous-marché l'un des plus accessibles à Austin. Les restaurants et les magasins sont nombreux autour du centre commercial Arboretum. Le Domaine, un endroit de choix pour les boutiques haut de gamme, les restaurants et les espaces de bureau de classe A, est également à quelques minutes en voiture.

Leterrain pittoresque et la scène technologique dynamique ont valu à Austin le surnom de Silicon Hills. La région abrite d'importants locataires technologiques, notamment Indeed, Bazaarvoice et National Instruments. Plus particulièrement, Apple agrandit son campus de 3 millions de pieds carrés et embauche entre 5 000 et 15 000 nouveaux employés au cours des prochaines années.

NorthwestAustin offre d'importantes économies de loyer comparativement à la plupart des centres urbains d'Austin. Combiné au niveau d'accessibilité, il y a une valeur réelle pour les locataires du nord-ouest d'Austin.

Commodités à proximité

Restaurants

The Placery - - 2 Min. de marche
Ichi-Umi Sushi - - 9 Min. de marche
Panera Bread - - 11 Min. de marche
Marble Slab Creamery - - 10 Min. de marche
Southside Market & Barbeque - - 15 Min. de marche
Potbelly Sandwich Shop - - 15 Min. de marche

Commerce de détail

Bank of America Banque dans le bâtiment
Red Wing Shoes Chaussures 6 Min. de marche
Men's Wearhouse Vêtements pour hommes 6 Min. de marche
Regal Cinemas Cinéma 7 Min. de marche
Saks Off 5th Prix réduit 6 Min. de marche
Old Navy Vêtements unisexes 10 Min. de marche
Best Buy Électronique grand public 10 Min. de marche
REI Articles de sport 10 Min. de marche
Crate & Barrel Accessoires pour la maison 10 Min. de marche
Whole Foods Market Supermarché 10 Min. de marche

Hôtels

Embassy Suites by Hilton
150 Pièces
2 route min.
DoubleTree by Hilton
194 Pièces
3 route min.
Hampton by Hilton
124 Pièces
6 route min.
Homewood Suites by Hilton
97 Pièces
6 route min.
Fairfield Inn
134 Pièces
6 route min.
Hilton Garden Inn
138 Pièces
7 route min.
Cambria Hotels
135 Pièces
10 route min.
  • ID d’inscription: 41269074

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9600 N Mopac Expy, Austin, TX 78759

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