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Sunset & 97th Shopping Center 9600 SW 72nd St 1 000–2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33173
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9620 | 1 300 pi² | Négociable | 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 62 975 $ CAD/an 5 248 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 1er étage, ste 9670 | 1 000 pi² | Négociable | 48,44 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 48 442 $ CAD/an 4 037 $ CAD/mois | Service complet |
9600-9672 SW 72nd St - 1er étage - ste 9620
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
9600-9672 SW 72nd St - 1er étage - ste 9670
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Portée
- Arts Ballet Academy
- Services éducatifs
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- Boba World
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- Chez Marie Hair Design
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- 8 508
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- Église / Salle communautaire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Arts Ballet Academy | Services éducatifs | 1 | - |
| Boba World | Crème glacée | 1 | Local |
| Chez Marie Hair Design | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| Cordoba Travel Inc | Agent de voyage | 1 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 8 508 | International |
| The Universal Church | Église / Salle communautaire | 193 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Façade | 434’ le SW 72nd St |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 41 770 pi² |
| Stationnement | 200 places | Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1985 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 200 places |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 434’ le SW 72nd St |
| Superficie commerciale brute | 41 770 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,41 AC |
| Année de construction | 1985 |
À propos de la propriété
Excellent second-generation Boba Tea / Bubble Tea restaurant opportunity in a high-traffic location. Space is already built out with an existing layout and infrastructure ideal for beverage and dessert operations. Perfect for an owner-operator or franchise looking to expand. Key Money required: $25,000.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Sunset & 97th Shopping Center | 9600 SW 72nd St
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