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Pine Brook II 9600 Southern Pine Blvd 3 600 pi² d'espace disponible • Flex • Charlotte, NC 28273
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Faits saillants de la sous-location
- Ample surface parking and full utility availability, including gas, water, and sewer
- Sublease term offers 34 months remaining, providing flexibility for occupiers
- ±3,600 SF sublease opportunity with 40% office build-out in a versatile flex/industrial building
- Strong regional connectivity supporting distribution and last-mile logistics
- Approximately 12-foot clear heights and dock-high loading in select unitsLocated in the Yorkmount industrial submarket with convenient access to I-77
Caractéristiques
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- Disponible
40% office build-out, 34 months remaining on original lease term
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - C | 3 600 pi² | Janv. 2028 | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 79 911 $ CAD/an 6 659 $ CAD/mois | Flex | construction partielle | Maintenant |
1er étage - C
| Taille |
| 3 600 pi² |
| Terme |
| Janv. 2028 |
| Taux de location |
| 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 79 911 $ CAD/an 6 659 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - C
| Taille | 3 600 pi² |
| Terme | Janv. 2028 |
| Taux de location | 22,20 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
40% office build-out, 34 months remaining on original lease term
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Aperçu de la propriété
Built in 1983, the building features small-bay configurations, typically around 1,800 square feet, and offers approximately 12-foot clear heights. Select units include dock-high loading, and the property provides ample surface parking along with readily available utilities such as gas, water, and sewer. Suite C, comprising approximately 3,600 square feet with 40% office build-out, is available for sublease with 34 months remaining on the original term. Strategically located near major transportation corridors, including I-77 and I-485, the property ensures excellent regional connectivity and efficient last-mile distribution capabilities. This prime location supports businesses requiring quick access to Charlotte Douglas International Airport and the broader metro area, making it an outstanding choice for companies focused on operational efficiency and growth.
Faits sur la propriété
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- 1ᵉʳ
- Bojangles
- Hébergement et services alimentaires
- 1ᵉʳ
- Lotba Wakol LLC
- Détaillant
Présenté par
Pine Brook II | 9600 Southern Pine Blvd
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