9601 179th St
Tinley Park, IL 60487
Terrain À vendre · 1,24 AC

Ce terrain de ±1,24 acre offre une opportunité de développement de premier ordre à l'angle très visible de la 179e Rue et de LaGrange Road/U.S. Route 45 à Tinley Park, IL. Situé dans l'un des marchés suburbains à la croissance la plus rapide de Chicago, le site bénéficie d'un accès immédiat aux grandes artères et se trouve à moins d'un mile de l'échangeur à quatre voies de l'I-80, garantissant une excellente connectivité régionale. Zoné B-3 (Commerce général et commercial), cette propriété soutient une large gamme d'utilisations commerciales, ce qui la rend idéale pour le développement de commerces de détail, de services ou professionnels. Le site offre des services publics jusqu'à la limite de la propriété et permet un affichage potentiel de panneaux publicitaires le long de deux routes très fréquentées : LaGrange Road avec 41 400 véhicules par jour et la 179e Rue avec 13 000 véhicules par jour (selon l'IDOT). Cet emplacement stratégique assure une forte visibilité et accessibilité pour les consommateurs. Entouré de marques nationales et régionales telles que Walmart, Costco, Starbucks, Dunkin', Harley-Davidson et Loyola Medicine, la propriété se trouve dans un corridor commercial florissant. La région bénéficie d'une main-d'œuvre robuste, de faibles taxes dans le comté de Will et de solides données démographiques, y compris un revenu médian des ménages de 112 000 $ dans un rayon de cinq miles. C'est une opportunité exceptionnelle pour les développeurs à la recherche d'un emplacement à fort trafic et orienté vers la croissance dans un environnement favorable aux affaires.