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Donna Villa Shopping Center 9601-9677 Chef Menteur Hwy 15 000–27 263 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • New Orleans, LA 70127
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 9661 | 15 000 à 27 263 pi² | 3-5 ans | 7,60 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 207 301 $ CAD/an 17 275 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
9601-9677 Chef Menteur Hwy - 1er étage - ste 9661
Approximately 27,263 SF of retail space available for lease in the Donna Villa Shopping Center located in Eastern New Orleans. Current tenants include O'Reilly Auto Parts, Dollar Tree, Satin Dolls School of Dance, Charles Glen Insurance Agency, Beauty Mart, Coin Laundromat and Pro Nails. JenCare Senior Medical Center will be opening soon in the center. The property sits adjacent to Winn-Dixie and Family Dollar. Plenty of parking and excellent visibility. Previous use was Citi Trends. The charges are approximately $1.55 psf.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 38 à 219 personnes
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 27 263 pi² | Façade | 411’ le Chef Menteur Hwy |
| Min. divisible | 15 000 pi² | Superficie commerciale brute | 74 505 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Stationnement | 220 places | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 27 263 pi² |
| Min. divisible | 15 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 220 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 411’ le Chef Menteur Hwy |
| Superficie commerciale brute | 74 505 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,51 AC |
| Année de construction | 1984 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Donna Villa Shopping Center | 9601-9677 Chef Menteur Hwy
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