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Sabal Park 9601 E Doctor Martin Luther King Junior Blvd 1 200–3 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Tampa, FL 33619
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Faits saillants
- New 3,600 SF retail development available for lease with excellent frontage on E Dr MLK Jr Blvd.
- Adjacent to a high-volume Starbucks and near major hospitality and office clusters.
- Close proximity to CitiBank Center with 2,500+ employees and near the Florida State Fairgrounds.
- Immediate access to I-75 and quick regional connectivity to Tampa and Central Florida.
- Multiple points of ingress and egress and strong visibility with 35,000 VPD traffic counts.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 200 à 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Sabal Park offers an outstanding location for retail tenants seeking high-visibility frontage along one of Tampa’s heavily traveled corridors. This newly planned 3,600 SF building features multiple points of ingress and egress and benefits from excellent connectivity to East Dr. Martin Luther King Jr Boulevard, handling approximately 35,000 vehicles per day. The site is less than one mile from I-75, delivering quick access to the greater Tampa Bay region. Positioned adjacent to a high-traffic Starbucks and within immediate proximity to the CitiBank Center office campus with over 2,500 employees, this property leverages robust daytime population and consistent consumer traffic. Surrounding businesses include national retailers, hotels, and dining options, complemented by strong nearby employers and visitor draws such as the Florida State Fairgrounds. Tenants will capitalize on the steady flow of commuters, local residents, and business professionals frequenting this established commercial hub.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² | Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 3 600 pi² |
| Min. divisible | 1 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 600 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Proposed retail development located at 9601 E Dr Martin Luther King Jr Blvd, Tampa, Florida, within the Sabal Park area. The property offers direct access to E Dr MLK Jr Blvd and is situated less than one mile from Interstate 75. It is located adjacent to an existing Starbucks and near hotels, restaurants, and other commercial establishments. The site provides ingress and egress from multiple access points and is positioned near the CitiBank Center office campus and Florida State Fairgrounds.
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Présenté par
Sabal Park | 9601 E Doctor Martin Luther King Junior Blvd
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