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9601 Irvine Center Dr 7 559 pi² Industriel Immeuble Irvine, CA 92618 5 386 457 $ CAD (712,59 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- ±7,559 SF two-story flex industrial space for sale
- Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive (average ±41,000 vehicles per day)
- Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
- 100% HVAC throughout
- Located in Koll Center II Business Park with convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
- Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour Fitness, Whole Foods Market and other amenities
Résumé de l'annonce
±7,559 SF two-story flex industrial space for sale
The building features ±5,500 SF of office space and
±2,000 SF of temperature-controlled warehouse
space, classifying it as a Flex/Industrial property
100% HVAC throughout
Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive
(average ±41,000 vehicles per day)
Located in Koll Center II Business Park with
convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour
Fitness, Whole Foods Market and other amenities
The building features ±5,500 SF of office space and
±2,000 SF of temperature-controlled warehouse
space, classifying it as a Flex/Industrial property
100% HVAC throughout
Direct Signage Visibility on Irvine Center Drive
(average ±41,000 vehicles per day)
Located in Koll Center II Business Park with
convenient access to the 5, 405, and 133 freeways
Zoning 5.4A, Planning Area No. 34 (Spectrum 5)
Close proximity to Irvine Spectrum Center, 24 Hour
Fitness, Whole Foods Market and other amenities
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 5 386 457 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Prix par pi² | 712,59 $ CAD | Année de construction | 2007 |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Taille du lot | 11,75 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Aire du bâtiment louable | 7 559 pi² | ||
| Zonage | 5.4A GI - Professionnel de la conception | ||
| Prix | 5 386 457 $ CAD |
| Prix par pi² | 712,59 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 11,75 AC |
| Aire du bâtiment louable | 7 559 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 4,1/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 22’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 1 |
| Zonage | 5.4A GI - Professionnel de la conception |
Commodités
- Accès 24 heures
- Cour
- Mezzanine
- Puits de lumière
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 931-371-85 | Évaluation des bâtiments | 1 350 894 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 999 736 $ CAD | Évaluation totale | 3 350 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
931-371-85
Évaluation du terrain
1 999 736 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 350 894 $ CAD
Évaluation totale
3 350 630 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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