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McAllister Plaza 9601 McAllister Fwy 1 550–32 639 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Antonio, TX 78216

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FAITS SAILLANTS

  • McAllister Plaza offre des suites de spécification, des espaces aménagés et de grands blocs avec un parking de trois étages relié par une passerelle piétonne.
  • À environ un demi-mille de l'intersection de l'US 281 et de l'I-410, à environ 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à 25 minutes de New Braunfels.
  • Les équipements comprennent la gestion de la propriété sur place, la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une salle de conférence communautaire et un marché alimentaire dans l'immeuble avec d'autres améliorations à venir prochainement.
  • À moins de 5 minutes en voiture du centre commercial North Star Mall, de San Pedro Crossing, de l'aéroport international de San Antonio, de plus de 100 restaurants et de 25 hôtels.

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(7)

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  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e étage, ste 200
  • 8 548 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 382 767 $ CAD/an 31 897 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 2e étage, ste 220
  • 2 831 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 126 768 $ CAD/an 10 564 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 3e étage, ste 310
  • 4 305 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 192 771 $ CAD/an 16 064 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 500
  • 9 842 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 440 710 $ CAD/an 36 726 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 5e étage, ste 510
  • 1 550 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 69 407 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • 7e étage, ste 711
  • 3 851 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 172 442 $ CAD/an 14 370 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • 12e étage, ste 1205
  • 1 712 pi²
  • Négociable
  • 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 76 661 $ CAD/an 6 388 $ CAD/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours
  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Disposition intensive du bureau
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
2e étage, ste 200 8 548 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 382 767 $ CAD/an 31 897 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste 220 2 831 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 126 768 $ CAD/an 10 564 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
3e étage, ste 310 4 305 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 192 771 $ CAD/an 16 064 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 500 9 842 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 440 710 $ CAD/an 36 726 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
5e étage, ste 510 1 550 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 69 407 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
7e étage, ste 711 3 851 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 172 442 $ CAD/an 14 370 $ CAD/mois Bureau construction complète Maintenant
12e étage, ste 1205 1 712 pi² Négociable 44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 76 661 $ CAD/an 6 388 $ CAD/mois Bureau construction complète 30 jours

2e étage, ste 200

Taille
8 548 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 382 767 $ CAD/an 31 897 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste 220

Taille
2 831 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 126 768 $ CAD/an 10 564 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste 310

Taille
4 305 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 192 771 $ CAD/an 16 064 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 500

Taille
9 842 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 440 710 $ CAD/an 36 726 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

5e étage, ste 510

Taille
1 550 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 69 407 $ CAD/an 5 784 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

7e étage, ste 711

Taille
3 851 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 172 442 $ CAD/an 14 370 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

12e étage, ste 1205

Taille
1 712 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
44,78 $ CAD/pi²/an 3,73 $ CAD/pi²/mois 76 661 $ CAD/an 6 388 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

2e étage, ste 200

Taille 8 548 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

2e étage, ste 220

Taille 2 831 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

3e étage, ste 310

Taille 4 305 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 500

Taille 9 842 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

5e étage, ste 510

Taille 1 550 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état

7e étage, ste 711

Taille 3 851 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

12e étage, ste 1205

Taille 1 712 pi²
Terme Négociable
Taux de location 44,78 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

  • Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Espace en excellent état

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

Profitez d'une connectivité exceptionnelle et profitez d'une expérience de construction de classe A en louant l'un des espaces distincts du McAllister Plaza. Le McAllister Plaza comprend des suites techniques, des espaces personnalisables et des options de grands blocs avec des lignes de visée à 360 degrés, garantissant à chaque locataire une vue panoramique sur San Antonio. L'immeuble est récemment devenu propriétaire qui prévoit mettre en œuvre de nombreuses améliorations immobilisations, mais il offre déjà beaucoup de commodités et de commodités. La gestion de la propriété sur place et la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 assurent une expérience fluide, les employés peuvent rester alimentés par l'épicerie fine de l'immeuble, et la salle de conférence communautaire permet aux locataires de toute taille d'avoir un espace de premier ordre pour accueillir des réunions et des présentations. McAllister Plaza a un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 4:1 000, et le parking de trois étages est relié à l'immeuble par une passerelle piétonne climatisée. La proximité de l'autoroute 281 et de l'Interstate 410, combinée au parking sur place, fait de McAllister Plaza l'un des bureaux les plus facilement accessibles du métro de San Antonio. Le centre-ville de San Antonio et les quartiers prisés comme Alamo Heights et North Central sont à moins de 10 minutes. Le quartier immédiat de McAllister Plaza est un carrefour multi-destinations avec San Pedro Crossing, North Star Mall et l'aéroport international de San Antonio, tous situés à moins d'un mile du bureau. Cette concentration de carrefours offre aux locataires des douzaines d'options pour les restaurants, les hôtels et les magasins qui accroissent la commodité de leur mode de vie quotidien et après les heures de travail.

  • Accès 24 heures
  • Atrium
  • Banque
  • Ligne d'autobus
  • Installations de conférences
  • Dépanneur
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Agents de sécurité sur place

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1982
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
12 étages
Taille du bâtiment
200 155 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 680 pi²
Hauteur du plafond non finie
15’
Stationnement
392 places de stationnement surface
433 places de stationnement couvert

SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES

  • ÉTAGE
  • NOM DU LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • 6ᵉ
  • Brightland Homes
  • Construction
  • 9ᵉ
  • Daspit Law Firm
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 4ᵉ
  • DBR Engineering Consultants Inc
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 10ᵉ
  • Freese and Nichols
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 9ᵉ
  • Ray, Pena, & McChristian
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • 2ᵉ
  • TEKsystems
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • ID d’inscription: 4068821

  • Date de mise sur le marché: 2025-08-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 9601 McAllister Fwy, San Antonio, TX 78216

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