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McAllister Plaza 9601 McAllister Fwy 993–21 804 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • San Antonio, TX 78216
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Faits saillants
- McAllister Plaza offre des suites de spécification, des espaces aménagés et de grands blocs avec un parking de trois étages relié par une passerelle piétonne.
- À environ un demi-mille de l'intersection de l'US 281 et de l'I-410, à environ 10 minutes du centre-ville de San Antonio et à 25 minutes de New Braunfels.
- Les équipements comprennent la gestion de la propriété sur place, la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, une salle de conférence communautaire et un marché alimentaire dans l'immeuble avec d'autres améliorations à venir prochainement.
- À moins de 5 minutes en voiture du centre commercial North Star Mall, de San Pedro Crossing, de l'aéroport international de San Antonio, de plus de 100 restaurants et de 25 hôtels.
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McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Direct access to US-281
- Natural light and skyline views
- Three-story structured parking garage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signature glass façade with atrium
- On-site security and controlled building access
- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Direct access to US-281
- Natural light and skyline views
- Three-story structured parking garage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signature glass façade with atrium
- On-site security and controlled building access
- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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- On-site security and controlled building access
- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Direct access to US-281
- Natural light and skyline views
- Three-story structured parking garage
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Signature glass façade with atrium
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- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 557 pi² d’espace adjacent.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 557 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 135 | 993 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 46 913 $ CAD/an 3 909 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 220 | 2 831 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 133 747 $ CAD/an 11 146 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 310 | 4 305 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 203 384 $ CAD/an 16 949 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-12-01 |
| 10e étage, ste 1008 | 8 118 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 383 524 $ CAD/an 31 960 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2027-01-01 |
| 11e étage, ste 1110 | 2 959 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 139 794 $ CAD/an 11 650 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 11e étage, ste 1120 | 2 598 pi² | Négociable | 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 122 739 $ CAD/an 10 228 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 993 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 46 913 $ CAD/an 3 909 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 220
| Taille |
| 2 831 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 133 747 $ CAD/an 11 146 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 4 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 203 384 $ CAD/an 16 949 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
10e étage, ste 1008
| Taille |
| 8 118 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 383 524 $ CAD/an 31 960 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2027-01-01 |
11e étage, ste 1110
| Taille |
| 2 959 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 139 794 $ CAD/an 11 650 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1120
| Taille |
| 2 598 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 47,24 $ CAD/pi²/an 3,94 $ CAD/pi²/mois 122 739 $ CAD/an 10 228 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 135
| Taille | 993 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Direct access to US-281
- Signature glass façade with atrium
- Natural light and skyline views
- On-site security and controlled building access
- Three-story structured parking garage
- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
2e étage, ste 220
| Taille | 2 831 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Direct access to US-281
- Signature glass façade with atrium
- Natural light and skyline views
- On-site security and controlled building access
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- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
3e étage, ste 310
| Taille | 4 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-12-01 |
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Direct access to US-281
- Signature glass façade with atrium
- Natural light and skyline views
- On-site security and controlled building access
- Three-story structured parking garage
- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
10e étage, ste 1008
| Taille | 8 118 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2027-01-01 |
McAllister Plaza offers a highly accessible office destination in San Antonio’s North Central submarket. Located along the well-connected 281 corridor, the property provides immediate access to Loop 410, Loop 1604, and San Antonio International Airport. Its prominent glass façade and five-story atrium create an impressive setting, complemented by floor-to-ceiling windows with panoramic 360-degree city views. The property includes an air-conditioned pedestrian bridge leading to a three-level parking garage, along with ample surface and structured parking. Tenants benefit from enhanced security with 24/7 on-site monitoring, a community conference room, and a building food market for added convenience. Proximity to major retail, dining, and hospitality options, including North Star Mall and top hotel brands, reinforces the property’s appeal for professional and corporate users. Available suites range from boutique spaces to larger floorplates, with future availability on upper floors. Designed with modern efficiency in mind, McAllister Plaza positions tenants to thrive in a highly connected, amenity-rich environment.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
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- Natural light and skyline views
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- Three-story structured parking garage
- Surrounded by dense retail, dining, and hotels
11e étage, ste 1110
| Taille | 2 959 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 557 pi² d’espace adjacent.
11e étage, ste 1120
| Taille | 2 598 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 47,24 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 5 557 pi² d’espace adjacent.
Aperçu de la propriété
Profitez d'une connectivité exceptionnelle et profitez d'une expérience de construction de classe A en louant l'un des espaces distincts du McAllister Plaza. Le McAllister Plaza comprend des suites techniques, des espaces personnalisables et des options de grands blocs avec des lignes de visée à 360 degrés, garantissant à chaque locataire une vue panoramique sur San Antonio. L'immeuble est récemment devenu propriétaire qui prévoit mettre en œuvre de nombreuses améliorations immobilisations, mais il offre déjà beaucoup de commodités et de commodités. La gestion de la propriété sur place et la sécurité 24 heures sur 24, 7 jours sur 7 assurent une expérience fluide, les employés peuvent rester alimentés par l'épicerie fine de l'immeuble, et la salle de conférence communautaire permet aux locataires de toute taille d'avoir un espace de premier ordre pour accueillir des réunions et des présentations. McAllister Plaza a un ratio de stationnement supérieur à la moyenne de 4:1 000, et le parking de trois étages est relié à l'immeuble par une passerelle piétonne climatisée. La proximité de l'autoroute 281 et de l'Interstate 410, combinée au parking sur place, fait de McAllister Plaza l'un des bureaux les plus facilement accessibles du métro de San Antonio. Le centre-ville de San Antonio et les quartiers prisés comme Alamo Heights et North Central sont à moins de 10 minutes. Le quartier immédiat de McAllister Plaza est un carrefour multi-destinations avec San Pedro Crossing, North Star Mall et l'aéroport international de San Antonio, tous situés à moins d'un mile du bureau. Cette concentration de carrefours offre aux locataires des douzaines d'options pour les restaurants, les hôtels et les magasins qui accroissent la commodité de leur mode de vie quotidien et après les heures de travail.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Dépanneur
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Agents de sécurité sur place
Faits sur la propriété
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- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 6ᵉ
- Brightland Homes
- Construction
- 9ᵉ
- Daspit Law Firm
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 4ᵉ
- DBR Engineering Consultants Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 10ᵉ
- Freese and Nichols
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 9ᵉ
- Ray, Pena, & McChristian
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 2ᵉ
- TEKsystems
- Services professionnels, scientifiques et techniques
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Présenté par
McAllister Plaza | 9601 McAllister Fwy
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