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Shops at Village Walk 9601 Six Mile Cypress Pky 3 148 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Myers, FL 33901
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FAITS SAILLANTS
- Centre ancré publiquement avec façade directe sur Six Mile Cypress Parkway
- Emplacement très médiatisé dans l'un des plus grands centres de vente au détail du sud-ouest de la Floride, à droite de la I-75 (sortie 136)
- Directement adjacent à deux nouvelles communautés d'appartements de luxe et de condominiums, avec plus de 700 résidences combinées
- DÉTAILLEURS CLÉS : Walmart, Publix, BJ's Wholesale Club, Hobby Lobby, Kohl's, Lowe's, T.J.
- VÉHICULES PAR JOUR : 219 000 (I-75, boulevard Colonial et Six Mile Cypress Pkwy)
- ZONE COMMERCIALE : 454 600 (dans un rayon de 10 milles)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 148 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7949 Dani Dr - 1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² | Superficie commerciale brute | 98 960 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 21,10 AC |
| Stationnement | 54 places | Année de construction | 2009 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 3 148 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 54 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 98 960 pi² |
| Superficie totale du terrain | 21,10 AC |
| Année de construction | 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Directement à côté de l'autoroute I-75, à la sortie 136, se trouvent trois propriétés appartenant à Benderson, bien en vue le long de la promenade Six Mile Cypress, près de l'intersection du boulevard Colonial. S'étendant sur plus de 500 000 pieds carrés, les sites collectifs forment un important carrefour commercial le long de l'un des corridors commerciaux les plus achalandés du sud-ouest de la Floride, qui comprend également Lowe's et Walmart. Les propriétés sont situées à l'épicentre de toute nouvelle croissance résidentielle dans le sud-est de Fort Myers, desservant une zone commerciale en croissance rapide qui compte actuellement plus de 454 600 personnes dans un rayon de 10 milles
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Shops at Village Walk | 9601 Six Mile Cypress Pky
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