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9602 White Bluf Rd, Savannah, Ga 31406 9602 White Bluff Rd 1 962 pi² Commerce de détail Immeuble Savannah, GA 31406 2 931 432 $ CAD (1 494,10 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Site Size: ±1.48 acres (assemblage), providing a meaningful development envelope for mid-rise multifamily, hospitality, or neighborhood retail center
- Convenient access to Abercorn St. Extension, Truman Pkwy, and Midtown Savannah
- Highvisibility frontage on White Bluff Rd, strong traffic counts & convenient ingress/egress. South of the signalized intersection at E. Montgomery Cr
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
9602 White Bluff Road offers a rare ±1.48-acre infill development site in the heart of Midtown Savannah. Ideally located just off the signalized intersection of White Bluff Rd & E. Montgomery Cross Rd, this commercially zoned site with utilities in place is well-suited for multifamily, hotel, or commercial/retail redevelopment (subject to City approvals). Existing improvements and paved parking allow for potential adaptive reuse or interim income while planning your project. Surrounded by established neighborhoods, major retail, medical, and educational hubs, this site combines visibility, access, and strong traffic along one of Savannah’s most proven commercial corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 962 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1971
Prix
2 931 432 $ CAD
Prix par pi²
1 494,10 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,48 AC
Zonage
Planned Community Busines - Commercial (B-C / Entreprise communautaire planifiée – selon les registres publics; l'acheteur doit vérifier)
Services publics : Eau publique, égouts et électricité disponibles
Stationnement
100 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Façade
192’ sur White Bluff Road
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2056111012 | Évaluation des bâtiments | 45 406 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 228 663 $ CAD | Évaluation totale | 274 069 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2056111012
Évaluation du terrain
228 663 $ CAD
Évaluation des bâtiments
45 406 $ CAD
Évaluation totale
274 069 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
9602 White Bluf Rd, Savannah, Ga 31406 | 9602 White Bluff Rd
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