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9604 Ralston Rd 4 932 pi² Commerce de détail Immeuble Arvada, CO 80004 3 216 515 $ CAD (652,17 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Turnkey Restaurant
- High-visibility Corner Lot
Résumé de l'annonce
Presenting a rare opportunity to acquire a fully equipped restaurant building in the heart of Arvada. This turnkey restaurant offering includes all FF&E and a transferable Liquid License, allowing for an immediate start. The space features a complete, high-end build-out completed in 2024, currently configured as a successful Hot Pot concept. The current Hot Pot setup can remain, or the space can be easily convert to a different dining concept with minimal effort. Enjoy the added benefit of an outdoor patio and close proximity to public transportation. Situated on a high-visibility corner lot with excellent signage exposure and abundant on-site parking. The property is zoned MX-U (Mixed Use Urban District) and should able to add a Drive-Thru (subject to City of Arvada verification). This zoning opens the door to a wide variety of alternative uses, including Daycare, Medical/General Office, School, Hotel/Motel, Brewery, or a Continuing Care Facility!
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 932 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1972/2024
Prix
3 216 515 $ CAD
Prix par pi²
652,17 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,82 AC
Zonage
MX-U - MX-U (Mixed Use Urban District)
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (73)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 39-103-06-007 | Évaluation des bâtiments | 311 892 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 171 142 $ CAD | Évaluation totale | 483 034 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
39-103-06-007
Évaluation du terrain
171 142 $ CAD
Évaluation des bâtiments
311 892 $ CAD
Évaluation totale
483 034 $ CAD
1 de 32
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
9604 Ralston Rd
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