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NH2 Center 9606 Bernpine Ct 1 513–32 708 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Bonita Springs, FL 34135
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement au cœur de Bonita Springs
- Architecture moderne avec construction inclinable
- Join Tenants such as CID Design Group! USA Ninja Kids! Corner To Corner Boxing! Bridge Wellness & Pilates!
- Diverses utilisations permises
- Livré avec CVC, 3 phases, lumières LED, toilettes ADA, planchers coulé et prêt à être peint !
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (13)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 101 | 3 024 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 96 323 $ CAD/an 8 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 102 | 3 003 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 95 654 $ CAD/an 7 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 2 611 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 101 248 $ CAD/an 8 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 109 | 1 513 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 58 670 $ CAD/an 4 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 2 190 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 84 923 $ CAD/an 7 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 113 | 1 513 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 58 670 $ CAD/an 4 889 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 534 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 59 485 $ CAD/an 4 957 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 116 | 2 611 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 101 248 $ CAD/an 8 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 117 | 2 640 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 102 373 $ CAD/an 8 531 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 118 | 2 611 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 101 248 $ CAD/an 8 437 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 119 | 3 431 pi² | Négociable | 38,78 $ CAD/pi²/an 3,23 $ CAD/pi²/mois 133 046 $ CAD/an 11 087 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 120 | 3 003 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 95 654 $ CAD/an 7 971 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - 121 | 3 024 pi² | Négociable | 31,85 $ CAD/pi²/an 2,65 $ CAD/pi²/mois 96 323 $ CAD/an 8 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 101
Exciting news for Bonita Springs! A cutting-edge 51,000 sq. ft. flex center is on the horizon, right in the heart of our thriving community. This versatile center caters to a wide range of uses from industrial, retail, office, restaurants, and medical facilities. It's a significant addition that will enrich the ever-growing Bonita Springs area, which is characterized by its diverse and dynamic population. Most units in the new center will be delivered complete with LED lighting, ADA-compliant restroom(s), fire separation walls, a cutting-edge fire suppression system, three-phase power, electrical setups, and all other essential utilities.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage - 102
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1er étage, ste 106
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
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1er étage, ste 109
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1er étage, ste 110
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1er étage, ste 113
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1er étage, ste 114
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1er étage, ste 116
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1er étage, ste 117
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1er étage, ste 118
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1er étage, ste 119
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1er étage - 120
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1er étage - 121
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 708 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 51 344 pi² |
| Superficie totale disponible | 32 708 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 51 344 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 2,9/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
BIENTÔT ! ! ! Livraison prévue pour mai 2025 ! ! ! Des nouvelles passionnantes au cœur de Bonita Springs ! Nombreuses utilisations permises ! Un centre flexible de pointe de 51 000 pieds carrés se profile à l'horizon, en plein cœur de notre communauté florissante. Ce centre polyvalent s'adresse à un large éventail d'utilisations allant de l'industrie, du commerce de détail, des bureaux, des restaurants et des installations médicales. Il s'agit d'un ajout important qui enrichira la région en pleine croissance de Bonita Springs, qui se caractérise par sa population diversifiée et dynamique. Chaque unité du nouveau centre sera livrée avec un éclairage à DEL, des toilettes conformes à l'ADA, des murs de séparation incendie, un système d'extinction d'incendie de pointe, une alimentation triphasée, des installations électriques et tous les autres services essentiels. Le Burn Pine Center est idéalement situé à proximité de nombreux restaurants et commerces. Bonita Springs Charter School, Shaw Development et diverses entreprises se trouvent également à proximité. Les espaces varient en hauteur/largeur et sont livrés avec CVC, cloisons coupe-feu amorcées, système de gicleurs d'incendie, toilettes ADA, alimentation triphasée et éclairage à DEL. Mise à jour en date de février 2025 — Nous sommes sur la bonne voie pour la livraison en mai. Veuillez appeler pour plus de détails. 239-777-2020
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
NH2 Center | 9606 Bernpine Ct
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